《南京锋尚国际公寓临时管理规约》(doc　18).rar 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物业管理条例》、《南京市物业管理办法》相关法律、法规，结合【锋尚国际公寓】的实际情况，为维护发展商、物业服务企业、业主和使用人的合法权益，明确各方的权利和义务，确保【锋尚国际公寓】的管理和服务能够顺利进行并达到较高水准，特制定本规约。 1. 本规约名称为《锋尚国际公寓临时管理规约》。对【锋尚国际公寓】发展商、业主和使用人及物业服务企业的权利及义务作出了明确规定，对诸方均有约束力。 2. 本规约适用于中华人民共和国法律、法规、政府规章以及南京市法律、法规、政府规章和有关政策。 3. 本规约由【锋尚国际公寓】的建设单位----南京锋尚房地产开发有限公司订立并随即生效，【锋尚国际公寓】的购房业主亦已在签署预售合同时加以确认并承诺遵守。 4. 本规约的解释与修改： 解释权：【锋尚国际公寓】业主大会成立前，开发企业拥有对本临时规约的解释权。【锋尚国际公寓】业主大会后，由【锋尚国际公寓】业主大会制定、通过《锋尚国际公寓管理规约》并负责解释。 修改权：【锋尚国际公寓】业主大会成立前，不得对本临时规约进行修改；业主大会成立后，可由业主委员会根据业主大