镇江别墅报告 2006年11月 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市场部分 镇江概况 镇江别墅市场研究 客群研究 项目地块研究 结论和建议 镇江概况 　　　　　　　　镇江市地处江苏省西南部，长江下游南岸，地处长江三角洲的顶端。北纬３１°３７′～３２°１９′，东经１１８°５８′～１１９°５８′。东西最大直线距离９５．５公里，南北最大直线距离７６．９公里。它西邻南京，东南连接常州，北滨长江，与扬州隔江相望。镇江临江近海，水陆交通极为便利。镇江为国家级水路主枢纽城市。世界闻名的＂黄金水道＂－－长江和京杭大运河在此交汇，沪宁高速公路·京杭铁路·沪宁二级公路穿市而过。 　　　　　　　2005年末全市户籍人口267.61万人，比上年末增加0.4万人　。