项目申请报告

［LGZ2006221］

##市工程咨询委员会
##市工程咨询院
二○○六年十一月目录

第一章项目申报单位情况 1
1.1项目法人简介 1
1.2项目申报的理由 1
第二章拟建项目情况 3
2.1##概况 3
2.2房地产业供求分析 5
2.3建设项目SWOT分析 6
2.4建设规模和内容 9
2.5土建工程 9
2.6配套设施 10
2.7消防 14
2.8物业管理 15
2.9项目实施计划 16
2.10投资估算 17
2.11资金来源与筹措 20
第三章建设用地与相关规划 21
3.1地理位置 21
3.2自然条件 21
3.3交通条件 24
3.4配套条件 24
3.5总图布置 25
第四章节能 27
第五章环境影响分析 29
第六章经济和社会效益分析 31
6.1经济效益分析 31
6.2社会效益评价 34

附件
一、企业法人营业执照
二、组织机构代码证
三、中华人民共和国房地产开发企业资质证书
四、建设项目选址意见书
五、土地证明
六、环境影响审批意见
七、项目规划布局图

第一章项目申报单位情况

1.1项目法人简介
山东####房地产开发有限公司成立于2006年8月，2006年8月28日取得房地产开发暂定资质，公司注册资金3000万元，法人代表。

面对新兴房地产开发市场，公司领导开拓进取，创新发展，汇集各界精英，进军房地产这一朝阳产业。公司内部机构设置完善，各专业配备齐全，其中，高级技术人员3人，中级技术人员10人，初级技术人员2人，公司总工程师、总经济师、总会计师，均具有相关专业中高级职称。公司构建了一个知识型、专业化的房地产开发团队。

公司将积极响应县委、县政府“发展优势产业，实施追赶战略，构建和谐社会，建设拼赶##”的号召，以超前的经营服务理念，运用战略的发展眼光，汇聚现代化科技和高素质专业技术人才的强大力量，内强管理，外树形象，与时俱进共创##县房地产事业的辉煌明天。

1.2项目申报的理由
一、符合##县总体规划要求
提高城市化水平是我国近几年提出的构筑市场经济的重中之重。作为支柱产业――房地产业在城市化发展过程有着举足轻重的作用，是推动城市发展的巨大动力。