广东省东莞花园会展酒店 市场调研报告 调研地点：广东省东莞市 调研时间：06年11月15日——16日 调研单位：海航国际酒店管理公司拓展部 调研人员：陈绍中、徐燕玲 日期 ： 07年1月16日 东莞简介 东莞市位于广东省中南部、珠江三角洲东北部，北距广州50公里，南离深圳90公里，水路至香港47海里，至澳门48海里，处于穗港经济走廊中间，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。东莞历史源远流长，资源丰富，国民经济持续、快速、健康发展，社会不断进步，人民物质和精神文化生活水平不断提高。今天的东莞已成为一个冉冉升起的现代制造业名城，是广东省的中心城市之一... 1．位置·范围·面积 东莞市位于广东省中南部,珠江口东岸,东江下游的珠江三角洲。地处东经113°31′ -114°15′北纬22°39′-23°09′。最东是清溪的银瓶嘴山，与惠州市接壤； 最北是中堂大坦乡，与广州市、惠州市隔江为邻；最西是沙田西大坦西北的狮子洋中心航线，与广州市隔海相望；最南是凤岗雁田水库，与深圳市相连，毗邻港澳，处于广州至深圳经济走廊中西间。北距广州59公里，东南距深圳99公里，距香港140公里。东西长约70.45公里,南北宽约46.8公里,全市陆地面积2465平方公里。 2．气候东莞市属亚热带季风气候,长夏无冬，日照充足，雨量充沛，温差振幅小，季风明显。1996～2000年，年平均气温为23.1℃。最暖为 1998年，年平均气温为23.6℃；最冷为1996年， 年平均气温为22.7℃。一年中最冷为1月份，最热为7月份。年极端最高气温37.8℃（出现在1999年8月20日），年极端最低气温3.1℃（出现在1999年12月23日）。日照时数充足，1996～2000年平均日照时数为1873.7小时， 占全年可照时数的42％。其中，2000年，日照时数最多，达2059.5小时，占全年可照时数的46％；最少是1997年，仅有1558.1小时，占全年可照时数的35％。一年中2～3月份日照最少，7月份日照最多。雨量集中在4～9月份，其中4～6月为前汛期，以锋面低槽降水为多。7～9月为后汛期，台风降水活跃。1996～2000年年平均雨量为1819.9毫米。最多为1997年，年雨量2074.0毫米；最少为1996年，只有1547.4毫米。常受台风、暴雨、春秋干旱、寒露风及冻害的侵袭。 3．人口状况和人民生活水平 人口增长基本稳定。2005年全市人口出生率为10.62‰,死亡率为4.60‰，自然增长率为6.02‰，比上年上升0.06个千分点。年末户籍人口165.65万人，比上年增加3.68万人。外来暂住人口584.98万人。 城乡居民收入继续增加。全市劳动就业最低工资标准由每月450元提高到574元。2005年全市非农企业职工年平均工资10639元，比上年增长8.0%，扣除价格因素，实际增长5.5%。城镇在岗职工年平均工资28253元，比上年增长11.6%，扣除价格因素，实际增长9.4%。城市居民人均可支配收入22882元，农村居民人均纯收入9842元，分别比上年增长11.5%和8.4%，扣除价格因素，实际增长8.9%和5.9%。人民生活水平进一步提高。据抽样调查资料显示，2005年城市居民人均消费性支出21768元，比上年增长18.1%。其中,食品支出6035元,增长19.7%；交通通讯支出7482元,增长50.4%；娱乐文教服务支出3205元，增长19.9%；居住消费支出1242元。年末每百户城镇居民家庭拥有家用电脑114台、移动电话294部、摩托车160辆、家用汽车42辆、空调器264台、彩电200台、影碟机126台、录放像机26台、组合音响72套、微波炉82台、洗衣机110台、电冰箱124台、吸尘器20台、摄像机18架、照相机102架、钢琴16架、健身器材26套；自来水独用率为100%，液化石油气独用率为100%。居住条件进一步改善。年末城市居民人均总建筑面积55.50平方米，人均居住使用面积42.68平方米，每户家庭独用厨房，独用卫生间。 4.工业经济 2005年，东莞市生产总值达2182.44亿元，同比增长19.3%，增速比全省快6.8个百分点，是珠三角地区增长速度最快的城市。工业总产值达4422亿元，同比增长22.4%；社会消费品零售总额500.01亿元，同比增长17.2%，比全省快2.2个百分点；外贸进出口总额743.72亿美元，同比增长15.3%，其中出口总额409.29亿美元，同比增长16.3%；全社会固定资产投资完成562.08亿元，同比增长31.4%，比全省快15.1个百分点，位居珠三角地区首位。 工业生产平稳增长2005年，东莞市实现规模以上工业总产值3812.8亿元，同比增长20.2%，比全省高0.7个百分点；规模以上工业增加值941.77亿元，同比增长23.2%，比全省高6.2个百分点。工业增加值增速高于产值增速3个百分点。