在售项目调查报告
目前北京地区在售的酒店公寓的基础资料如下：
项目名称
地理位置
销售价格
（元/平方米）
总建筑面积
总价
（万左右）
销售率
主力面积
（平方米）
物业费(元/平方米·月)
物业公司

新中关
海淀黄庄路口
12000
20000
70
83%
66
4.50
香港乔乐物业

远中悦莱国际酒店公寓
海淀黄庄海淀医院路口向西300米北转
13500
40000
80
55%
60
7.40
远悦物业

昆泰国际中心
朝阳朝外大街南侧正中心
14000
33000
60、90-150
78%
40、65－110
5.50
北京盛达连物业

项目名称
地理位置
销售价格
（元/平方米）
总建筑面积
总价
（万左右）
销售率
主力面积
（平方米）
物业费(元/平方米·月)
物业公司

皇家港湾
(港湾庭)
东城东直门外大街28号
15800
15000
64－65
92%
40-45
4美金/平方米·月
北京西尚港湾物业管理有限

帝景豪廷
朝阳区西大望路23号
12000
12000
144
18%
120
2.96
美国豪生酒店管理集团

维多利亚花园公寓
朝阳区朝阳公园西里南区15号
15800
48000
230
38%
150
---
澳大利亚瑞维特(Ray White)

晶都国际
朝阳酒仙桥
8000
30000
50
60%
50
3.80
北京建国物业管理有限公司

长安兴融中心
西城闹市口大街1号
16000
24000
80
70%
50
8.30
戴德梁行物业管理有限公司

项目名称
地理位置
销售价格
（元/平方米）
总建筑面积
总价
（万左右）
销售率
主力面积
（平方米）
物业费(元/平方米·月)
物业公司

通程国际
西城西二环官园桥东南角
22000
22000
120-130
未开盘
55－60
---
---

星城亮马国际
朝阳大山子环岛东南侧
9800
24000
160
60%
160北京亮马大厦置业有限公司

荣尊堡国际俱乐部公寓
朝阳区 科荟东路8号
15000
180000
150-300
80%
100-200
4．85
美国百年城堡国际公司

北京酒店公寓只租不售项目租金面积户型一览表
项目名称
租金水平（美金/月*套）
使用面积
户型

国贸公寓
2400–8000
70.1-228建面
1-4居

嘉里中心
2800–22500
100-526建面
1-5居

雅诗阁
3000–12500
105-80建面
1-4居

凯宾斯基公寓
1850–6000
51.99-154.69
1-4居

丽苑公寓
1800–6500
60-237建面
1-3居

丽都公寓
1500–8500
54-285建面
1-5居

京城大厦
2300–8800
109–336建面
1-5居

盈科中心
1800–8000
75-304建面
1-3居

丽晶苑
2200–7000
149-352建面
2-4居

三全公寓
1000–7000
33-225建面
1-4居

福景苑
2300–1000
76-340建面
1-4居

东湖别墅公寓
2230–12700
81-370建面
1-5居

北京国际俱乐部公寓
3200–10500
58.13-189.01
1-4居

万国公寓
5000–13000
153-306建面
2-4居

东方豪庭公寓
1700–13000
55-300建面
1-4居