施
工
组
织
技
术
方
案
施工单位：
年月日

第一章 编制依据与说明
（一）编制依据
1、室内低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图
2、室内低温热水地辐射采暖项目采购文件
3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-
4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-
5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-
6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-
7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-
8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742
9、冷暖设备有限公司低温热水地板辐射供暖应用技术规程（试行）
10、依据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况
11、依据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。
（二）编制说明
1、在全面施工之前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、土建总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。
2、为确保施工进度，在经监理验收合格，土建总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。
第二章 工程概况及施工要求
（一）工程概况
青特·花溪地项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约 18万平方米。
（二）工程特点
工程采用室内铺设发泡聚苯乙烯板为隔热层的，分水器采用金牛智能分集水器，施工过程中不宜于其它施工作业同时交叉作业，对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。地板辐射采暖工程要求同土建总包单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。
（三）绝热层厚度
发泡聚苯乙烯板和砂浆填充层总厚度为8㎝，其中发泡聚苯乙烯板厚度为3㎝，填充层（砂浆）5㎝。
第三章 施工组织方案及说明
（一）项目经理部
1、成立项目领导小组
为保证工程进度、质量安全落到实处，协调重大问题的处理，特成立领导小组。
项目领导小组：组长
领导小组成员：
领导小组职责：
（1）、对工程进度、安全、质量进行全方位管理并组织落实。
（2）、对工程进度、安全、质量进行不间断的监控和协调。
（3）、经常听取甲方、监理方对工程进度、质量和安全提出的意见和建议，提高实施方法或改进措施。
（4）、将工程建设为优良工程，工程一次提交合格率100%。
2、项目经理部
（1）、项目经理部组织示意图


3、项目经理简介
姓名
性别
学历
职称
李延民
男
本科
工程师
4、劳动力需用计划及主要施工机具进场计划
施工队
工种
数量（人）
工种
数量（人）
1管道工
12小工
102管道工
12小工
93管道工
9小工
84管道工
9小工
95管道工
5小工
86管道工
6小工
67
管道工
9小工
118管道工
6小工
6合 计
管道工
68
小工
67
各队自备机具：
序号
名称
单位
数量
进场计划
1电动套丝机
台
1开工时同时进场，竣工后一次撤出。
2切割机
台
1开工时同时进场，竣工后一次撤出。
3试压机
台
6开工时同时进场，竣工后一次撤出。
4电锤
台
6开工时同时进场，竣工后一次撤出。
5水钻
台
1开工时同时进场，竣工后一次撤出。
（二）施工组织说明
1、按施工组织总面积，建立施工现场管理体系。由项目经理统筹安排、协调各楼项目经理负责人工作。项目总工对工程技术进行整体控制。各楼层的项目负责人主抓本楼的全面工作，包括施工进度、质量、安全和技术。施工队长直接负责施工现场。各管理人员完成好项目配合工作。要求所有成员各负其责，认真配合，认真履行管理制度。各施工组实行定额考核，严格执行奖惩制度。
临时设施项目名称
数量
占地面积
使用期限
地点
地暖项目指挥部
1间
40-50m2
开工前—竣工
区域中央
地暖材料库
1处
100㎡
开工前—竣工
区域中央
施工人员住宿
若干间
按实际情况
开工前—竣工
流动作业
2、按项目大小确定组织机构。在项目比较大的情况下，各楼项目负责人可增设材料员、技术员和安全质量员。在项目小时可由技术部、材料部、质量安全部直接管理。轻质发泡水泥施工组和地暖管道施工人力组织，按施工面积和进度要求设置。
3、地暖材料库用场地用地见下表
第四章 施工准备工作
（一）、土建总包单位的施工准备工作
1、对地板辐射采暖工程施工图组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。
2、由甲方协调土建总包单位提供地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合。
3、提供地暖施工所要求的作业面，其内容如下：
3.1清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在5㎜以内。
3.2预留室内墙体各部位50线以便于地板采暖安装标高控制。
3.3为满足室内面层标达到设计与施工规范要求，为确保地暖施工质量符合设计与施工规范要求，室内地板采暖以下，基层上表面标高需满足：
设计规定的混凝土填充上表面交工标高=基本上表面标高+设计要求的砂浆填充层厚度+设计要求的苯板厚度
3.4土建已完成墙面粉刷（不含面层）、外窗、外门已安装完成，卫生间做完闭水试验并经过验收。
3.5室内楼板以上有强、弱电或其他管线敷设安装要求的，需完成施工工作并通过验收。
3.6地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，做到室内地面处理清洁。
为保证工程质量、施工进度，以上六项由土建总包单位所提供的符合地板采暖施工条件要求的作业面需经监理验收合格后方可交付进行地暖施工。
4、预留各楼层施工洞口，以便于地暖及其他后续工种施工。
5、提供利用垂直提升机输送地暖施工材料配合。
6、组