土建监理细则
编制：
审核：
青岛高科园工程建设监理公司
二OO七年十一月一日
工程概况：
工程位置：青岛经济技术开发区海西湾东南侧小岔湾内，瓦屋庄以西，北海船厂以东 。
该工程共两个单位工程，其中结构加工车间为单层钢结构厂房，附房为框架结构三层，建筑面积11759.02㎡，高度厂房檐口17.45M，附房为11.40M，管子加工车间建筑面积7383㎡，建筑高度15.55M，使用性质工业厂房，地基基础形式为冲（钻）孔灌注桩+承台。
专业工程主要内容：土方工程、基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰装修工程、室外工程。
专业工程工期目标：约180天。
涉及的主要专业技术：土方挖填、钢筋工程、模板、砼、砌体、门窗制作安装、防水、保温、装饰、楼地面等专业技术。
专业涉及的主要质量验收评定标准
建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50003-2001
建筑工程质量检验评定标准GB50210-2001
混凝土强度检验评定标准GB50204-2002
砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002
监理实施细则编制的依据
监理规划
与专业相关的法律、法规，设计文件、相关标准、规范规程技术资料等。
批准的施工组织设计及图
监理工作的目标：合格
目标分解：
基础工程：合格；所分项达到GB50202-2002的合格标准
主体工程：合格；所分项达到GB50204-2002的合格标准
装饰工程：合格；所分项达到GB50210-2001的合格标准
楼地面工程：合格；所分项达到GB50209-2002的合格标准
门窗工程：合格；所分项达到GB50204-2002的合格标准
屋面工程：合格；所分项达到GB50304-2004及GB207-2002的合格标准
单位工程：合格。
分部工程：合格
观感得分≥85%
质量保证资料基本齐全
功能试验资料齐全
监理工作控制方法及措施
施工前的准备及审查
专业施工需具备的法定条件：是否取得施工许可证；
是否经过安全报检；是否办理监督手续； 是否委托了试验室。
资质条件审核：施工单位的技术装备条件；本工程属一类建筑，施工单位是否有相应的资质条件；管理人员、特殊工种是否持证上岗；分包队伍资质是否达到要求；核查施工单位的质量保证体系及成员。
施工机械审查：是否符合设计及施工要求，如塔吊前臂回转半径是否满足工程要求；施工机械性能等查验。
施工组织设计审核：施工项目组织是否完善； 施工方案是否可行, 能否保证工程质量； 审执行强制性标准和治理通病的措施； 安全文明施工措施是否到位；进度计划是否满足合同要求；工期是否合理；工料分析是否正确；现场布置是否合理。
环境场地情况能否满足施工要求；临时设施是否满足安全文明的要求；“三通一平”、原始标高、坐标情况、放线复核情况。
材料准备情况：材料堆放情况检查，如水泥棚、钢筋棚等。材料化验情况检查。材料报验情况：
钢筋：采用标准GB50204——2002
备案证、合格证、材料单、复验报告、委托单齐全；
每批不得大于60T，取样拉伸2根，冷弯2根（冷扎带肋为50T，冷扎扭10T，冷拉钢筋20T为一批）。
C、直径偏差不大于0.45㎜不同圆不大于0.45㎜；
表面不得有裂纹折叠，结疤、夹杂等；
水泥：采用标准GB50203——2002
A、备案证、合格证、材料单、复验报告委托单齐全。
B、出厂日期不超过3个月。
C、堆放有雨棚。
D、取样每400T为一批，不足一批按一批取24公斤取自20代混合取一半送检。
砂、石：采用标准JGJ52-92、JGJ63-89
A、砂石有合格证、复验报告；
B、要求中砂，含