项目编号： 924
贵港市港北区新世纪学校综合科技楼工程项目
监 理 实 施 细 则
编制:
审批:
南宁品正建设咨询有限责任公司
2010年2月3日
目 录
第一章、总则 2
第二章、主体结构工程监理细则 7
第三章、装饰及电气、暖通安装阶段监理细则 11
第一章 总 则
受业主贵港市港北区新世纪学校的委托，由我公司南宁品正建设咨询有限责任公司承接综合科技楼工程项目施工阶段监理工作，受监理公司的委托安排，我们监理处决心不辜负业主和公司的重托，按照“科学监理、热情服务”的宗旨，努力工作，充分发挥自己的技术专长和管理技能协助好业主，对于承包单位通过“监帮结合”这一监理工作方式确保工程按质按量如期完成。
为了实现项目工程质量、工期和投资控制目标，要求承包单位做好以下工作：
1、开工前要认真阅读熟识设计文件，在参加由建设单位组织的设计技术交底和图纸会审时，尽可能把图纸存在的问题解决在施工实施之前，尽量减少工程实施中的工程变更，以避免工期、投资的突破，同时也保证工程质量。否则的话，如果在施工当中，甚至已经施工完毕，才忽然发现这或哪不对，这时无论是修改还是返工，都势必会影响工期、投资和质量等。所以这一点特别重要。
2、承包单位要编写好施工组织设计。其中，特别是对重点部位、关键工序的施工工艺等等凡涉及到施工质量、安全的措施以及对采用新材料、新工艺、新技术、新设备时要报送相应的施工工艺措施和证明材料，在有必要时还要经专题论证。
施工组织设计方案须按监表A-2的格式报监理审核、签认。
在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变更时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。
3、对于分包工程：承包单位应按监表A-3将分包单位资格报审表和分包单位有关资质材料报送监理审核签认，监理需要审核的内容如下：
（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；
（2）分包单位的业绩；
（3）拟分包工程的内容和范围；
（4）专职管理人员和特殊工种作业人员的资格证、上岗证。
4、承包单位开工前应建立健全施工现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，逐项完善并按表格《施工现场质量管理检查站记录》桂建质(综合类)-01(GB50300-2001)填报监理审查。
5、当具备以下开工条件时，承包单位应以监表A-1格式向监理报送工程开工报审表及相关资料，由监理审查签发并报建设单位。
（1）施工许可证已获政府有关主管部门批准；
（2）施工组织设计已获总监理工程师批准；
（3）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；
（4）水、电、通讯等其它设施已满足开工要求；
（5）承包单位填报《施工现场质量管理检查记录》。
6、承包单位进行测量放线定位时应按监表A-11格式向监理报送测量放线控制成果及保护措施进行报验。
7、每月逢10定期召开工地例会，主要是就有关质量、进度、投资、合同管理及协调各单位之间关系等方面工作需要解决的问题，承包单位的工长以上管理人员应参加会议。
工地例会主要包括以下内容：
（1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；
（2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；
（3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；
（4）检查工程量核定及工程款支付情况；
（5）解决需要协调的有关事宜；
（6）其他有关事宜。
8、除了定期召开的工地例会外，监理可以根据需要组织