C13
苏州大学北校区工科实验楼 工程
监理细则
（给排水安装工程 ）
内容提要：
监理目标
关键控制点
监理措施
其它
项目监理部（章）：
专业监理工程师： 韩 家 付
总监理工程师： 李 之 西
日期： 二00一年十二月一日
江苏省建设厅建设监理处监制
工程概况
本工程包括苏大北校实验楼和教学楼两部分组成，实验楼地上十二层（不含顶层设备用房），地下一层。教学楼地上五层，建筑总面积36568.45㎡，主体建筑物高度为49.6m,地下一层为人防设施用房、机电用房、地下汽车库、生活消防蓄水池及水泵房。给水系统分为生活、消防（包括实验室用）给水，排水系统分为生活污排水、实验室废水经处理后排出的污水及屋面雨排水系统，以上排水系统集中至室外雨、污水井至市政排水井内排出去。
监理依据：
监理时应以国家及地方法律、法规及给排水工程的有关规范、标准，以及业主与承包商签定的合同文件为依据，对工程质量、进度、投资实施监理。
给排水工程监理的主要技术规范有：
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）
《自动喷水灭火系统设计规范》 （GBJ384－85）
《建筑灭火配置设计规范》（GBJ140－90）
《室外给水设计规范》 （GBJ13－86）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规范》 （CJJ29-89）
《室外排水设计规范》 （GBJ14－87）
《建筑给排水设计规范》 （GBJ15－88）
《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242－82）
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》 （GBJ302－88）
并有当地政府部门制定的地方法规。
监理目标：
质量：达到苏州市优，争创省优“扬子杯”；
进度：保证按总进度计划完成；
投资：在批准的工程造价内。
目标分解：
1、给水管道、阀门、管支架安装 优良率>50%
2、消防、喷淋、消火栓及配件安装 优良率>50%
3、雨、污、废水排水管道、检查口、清扫口、地漏安装 优良率>50%
4、卫生洁具各种阀配件安装 优良率>50%
5、卫生消防水泵水箱安装 优良率>50%
关键控制点及难点
1、地下室人防部分预埋隐蔽在砼结构内的给排水套管、标高及中心线控制；
2、各种埋地管标高、特别是雨、污排水管及井标高、坡向的控制；
3、施工过程中安装专业工序与建筑结构之间协调配合的控制。
施工阶段质量控制实施细则
·要求施工单位全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有检查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。
·针对本工程制定一套具体的、细致的质监措施标准：
室内给水管道安装工程质量控制表
序号
控制项目
控 制 内 容1 准备工作
学习有关图纸和技术资料。
学习操作规程和质量标准。
管材、阀门以及其他材料和设备。生活饮用水管道，应使用镀锌钢管，管径大于80MM时，可使用给水铸铁管；管道上的阀门：管径小于或等于50MM时宜采用截止阀，管径大于50MM时，宜采用闸阀。材料和设备在使用和安装前，应按设计要求检验规格、型号和质量。
施工机具准备。
对操作人员进行交底。2 施 工
管道水平安装部分，应按设计要求留有适当的坡度，且其坡度方向应正确。
管道支（吊、托）及管座（墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。管道及管座（墩）严禁铺设在冻