武汉金色港湾五期工程
给 排 水 工 程
监
理
实
施
细
则
编写：
审批：
湖北公力工程咨询服务有限公司
2010年4月十日
武汉金色港湾五期工程
给排水工程监理实施细则
一、工程概况：
本工程为新港房地产开发（武汉）有限公司投资开发的金色港湾第五期工程。设计范围包括室内给水系统、排水和消防系统。本工程市政给水管网压力为0.25Mpa。给水系统分区；-1层及1至3层为1区，由市政管网直接供水。1至8层为2区，变频供水设备-用水点；系统流量及管网最高恒定压力为Q=20L/S，H=79M。19至34层为3区，变频供水设备-用水点；系统流量管网最高恒定压力为Q=20L/S，H=127M。
本细则根据以下有关规范、规定、规程及现行国家、地方标准制定：
1、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB5024—2002
2、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300—2001
3、《排水硬质聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29—98
4、《给排水标准图集合定本》 S1、S2、S3
5、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261—96
6、《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268—97
二、预留孔洞及预埋套管的控制
根据施工图核查给排水管道穿越基础、砼楼板、砌体的位置及数量，要求安装单位施工人员配合土建施工人员进行预留孔洞及预埋套管，经自检合格后报监理验收，验收合格后才可进行下道工序的施工。
预埋套管应按设计和图集的要求预先制作加工或成品套管，按规范要求敷设于指定部位。
预留孔洞的尺寸应按设计和规范要求制作好洞模，并按照图纸要求的位置及标高固定，砼板浇筑过程中应有专人看护避免洞模移位，从而确保孔洞预留的可靠性、准确性。
三、管道安装工程的质量控制
1、事前控制
1.1安装部分的设计图纸必须经过图纸会审和技术交底，施工方案必须经监理审查认可。
1.2安装工程所用的管材、管件及辅材应满足以下要求：
（1）在材料进场前应提交样品、出产合格证、质检报告等材质证明文件，经项目监理部、业主认可后再批量采购进场，填写报验单交监理复核签认后才能使用。
（2）铁质管件不应有砂眼、裂纹、乱丝、丝抠不全和角度不准等现象，塑料管件内外径符合技术标准。
（3）各种阀门的外观表面应无损伤、阀体严密性好、阀杆不得弯曲，安装前应按设计或施工规范规定进行一定比例的严密性实验。
3各消防箱及消火栓配套附件，须满足消防部门要求的准许生产证、合格证、销售许可证、复检报告，在填写报验单交监理签证后方可使用。
2、事中控制
2.1本工程给排水管道安装包括给水管道及配件的安装、室内消火栓及附件的安装、排水管道及配件的安装、雨水管道及配件的安装。
2.2坚持安装自检、验收隐蔽操作程序，各种管道的隐蔽工程必须分部位、分功用在隐蔽前，经施工单位自检合格后报监理现场实验合格方能进入隐蔽程序。
2.3坚持分项工程评定，安装单位在施工完成每个分项工程后必须对分项工程进行自评，并将自评记录申报现场监理填报验收记录。若不合格必须进行整改至监理人员评定合格。
2.4坚持巡视检查制度，在安装单位施工的过程中，必须坚持巡视检查，针对施工过程中不符合操作规程和现行规范的行为及时纠偏，如材质的统一性、安装质量的可靠性等。
2.5管道安装工程的支架、吊架、卡架和立管卡安装，固定支架的位置和构造必须符合设计和施工规范的要求。
3、给水管道安装
3.1室内地坪以下管道敷设，应在土建回填土夯实以后重新开挖埋管。
3.2立管上阀门应安装在便于启闭、检修的高度位置。
3.3给水支管上装有3个或3个以上配水点的支管始端以及给水阀后面按水流方向设置可拆卸的连接件。
4、消火栓管网和消防水箱及其专用设备的安装
4.1消火栓管网的管材必须符合设计和现行施工规范的要求。
4.2全部消防管道安装完毕，管道强密性而须按设计要求进行封堵并按设计的试验压力试验合格，方能做除锈、防腐面层处理，严禁用水泥砂浆封堵后测试。
4.3管道的除锈、防腐以及面漆涂层应符合设计和施工规范的要求。
4.4消火栓箱在