东方雅园经济适用房工程
安 全 文 明 施 工
监
理
实
施
细
则
编制：
审核：
审批：
武汉鸿诚监理有限公司
东方雅园项目部
二零零八年九月一日
东方雅园经济适用房工程
安全文明生产监理实施细则
2008年是执行《安全质量标准达标实施手册》开始之年，为东方雅园经济适用房A3/A4组团工程项目全面达标，创省安全文明样板工程小区，特制定该细则。
一、工程概况:
工程总称
武汉统建城市开发有限责任公司
东方雅园经济适用房一期（A3/A4）
建设地点
洪山区东方红村
工程性质
住宅
地下人防等级
无人防无地下室
结构型式
框架－剪力墙
建筑等级
二级
建筑层数
地上18层
屋面防水等级
Ⅱ级、15年
抗震设防烈度
6度
主体结构使用年限
50年
耐火等级
二级
建筑面积
424353.5㎡
预计投资
4亿
进度目标：487天
质量目标：一次性验收验收率100%
优质工程率80%
创黄鹤杯10栋
安全生产目标：无重大安全责任事故
创市级安全生产样板工地
文明施工目标：创市级文明施工现场
廉政管理目标：无违法乱纪，无行贿受贿行为。
二、开工前的安全控制：
1、做好《安全文明施工专项方案》的审查，注重其重点防护部位，主要节点的审核，明确关键部位、大隐患情况的防护和措施，确实做到预防为主、防治结合。
审查文件签字规范化，要求其编制审核人为项目经理或项目技术负责人，批准人必须是企业总工程师。
2、实施计划管理，规范施工，做出平面布置图、临时施工用电平面布置图、临时施工用水平面布置图及用量计划。做到生活区域与施工区域分离，形成各自的平面布置。
3、危险源标识和警示，对于危险源进行上墙公布，实行社会公众监督，提高安全意识。
4、审查安全许可证和施工许可证，遵守国家建筑的法律、法令、法规。
5、认真审查企业资质，项目部管理人员资质、安全保证体系、特种行业操作许可证。
资质审查的内容：其企业的安全许可证、会员证，有无超越工程等级承接工程、中标通知书。
项目部管理人员的资质审查内容：三类人员的安全培训证（即公司法人、项目经理、专职安全员），项目经理证及五大员证，项目部管理人员与标书是否一致，如有更换，是否有委托书，安全三级教育是否完成，安全保障体系是否健全，证件有效期，确保施工阶段持证上岗。
特种作业操作证得审查内容：主要是证件数量是否与《施工组织设计》相符，是否满足现场施工的正常需要。
6、检查施工单位承包合同，有无安全生产、文明施工控制指标和奖惩措施。
7、建设单位是否支付足额安全文明措施费，是否存在违规操作，是否在不具备安全生产条件的情况下强行施工。
8、审查其应急预案：分析重大危险源的数量和分布状况，加强危险源监控，公示和跟踪，杜绝重大建筑安全事故发生，并建立危险源安全管理档案和台帐。
三、施工中安全控制措施和办法：
●按JGJ59-99的规范和市建委《安全质量标准化达标实施手册》的规定，施工区域和生产区域必须分离，有清晰地划分，按平面布置图实施。
（一）生活区域的布置和管理
生活区域的住房，必须是砌块和活动住房，严禁彩条布搭设。应该是有宿舍房、探亲房、食堂、淋浴间、卫生间、娱乐室或图书室、活动场地组成。
宿舍住房：全部使用上下二层床铺，内空高度不低于2.6米，通道宽度不得小于0.9米，如无空调，应安排电扇，保证室内通风良好。安置固定插座，严禁乱搭乱接，保证良好的生活环境。
食堂：炊事员必须有健康证，有足够的使用面积和空间，应有冷藏设施，实行生、熟分开，减少食品的污染，必须设置纱门、纱窗、纱罩，并且纱门增加一道300mm高的防鼠或板，加强食品安全管理，杜绝中毒事件的发生。
探亲房：实行人性化管理，保障公民合法权益，落实探亲休假制度，每个项目部不得少于二套探亲住房，并提供必要的生活用具和用品。
淋浴间：卫生间是生活区域必备，做到流水通畅，派专人清扫，保持卫生整洁，淋浴间必须男、女分开，室内应有凳子、挂衣架等用