昆明理工大学呈贡校区二期学生社区
建 筑 电 气 安 装 工 程
监
理
实
施
细
则
编制：
审批：
云南新迪建设咨询监理公司
昆明理工大学呈贡校区二期学生社区项目监理部
2009年3月15日
建筑电气安装工程监理实施细则
工程概况
本项目为昆明理工大学呈贡校区二期学生社区工程，工程位于呈贡县吴家营。总建筑面积约12万平方米,本工程分为A、B、C、D、E、F院及后勤服务用房，共4个标段，均为现浇钢筋混凝土框架结构。
电源采用10KV市电环网供电。在架空层设变配电室，并设EPS作为消防设备备用电源，网络设备设UPS作备用电源，应急照明采用自带蓄电池作自备电源。采用TN-S接地系统，各种接地与防雷接地共用接地极，总接地电阻应不大于1欧姆。设MEB等电位联结。洗浴卫生间作局部等电位连接，防雷装置按三类防雷设计，在屋面设避雷带作接闪器，利用结构柱内钢筋2根作引下线，户内强、弱电导线均为穿PVC管暗设，应急及消防系统穿SC焊接钢管。
本分部工程划分为5个子分部工程，26个分项工程。
本工程使用的规范如下：
建筑电气安装工程验收规范GB50303-2002
智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92
防雷及接地装置（按设计图纸要求做）
接地体及引下线质量要求：利用桩内钢筋作接地体，钢筋搭接长度为6d双面施焊，单面施焊搭接钢筋≥φ12，引下线位置及个数应符合设计要求。配电室、卫生间、电梯井、计算机房等处用镀锌扁钢40×4预设MEB板箱接地端子，另一端应与接地体焊接。
地梁浇灌前应测试接地电阻，接地电阻值＜1Ω，如达不到应增加人工接地装置，直到达到设计要求为止，接地测试仪必须在检定合格期限内才能使用。
避雷带施工质量要求：避雷带施工在屋面封顶后进行。
结构柱内对角钢筋随主体施工用锥螺纹连接及焊接钢筋延伸到屋面后，须将这对角主筋用φ10园钢搭焊成一个电气整体，再延伸到避雷带安装位置。然后用接地电阻仪在每一个引下线顶端测试其接地电阻，接地电阻值满足设计要求，并要求施工单位同步做好记录，作为交工验收资料的重要组成部分。
配管及管内穿线
配管施工随同楼板、柱、梁浇灌、砖体砌筑同步进行，穿线要在管道贯通后才能进行。
进场材料要求：首先施工方应推荐三个以上品牌给甲方，由甲方指定其中一个。
PVC管、SC焊接钢管及管件进场后，应附上出厂合格证、检验报告、云南省消防备案证、消防产品检验报告等附件，经监理现场检查后才能使用。检查的办法是：核对PVC管上的商标、生产厂名、规格是否和检验报告相符；抽查样品用钝器敲打不会破碎，只会变形；施力弯曲只会折褶，不会折断；置火中不会燃烧；壁厚必须与检验报告相符。
钢管应检查材质、管径和壁厚要与设计相符。
导线必须有产品合格证，进场后应检查其导线截面积是否和出厂合格证相符。检查办法是用游标卡尺测其直径，算出截面积。导线型号必须符合设计图要求。导线绝缘层颜色规定：
主干线 A相—黄色，B相—绿色，C相—红色，零线—淡蓝色
户内线 相线—红色，零线—蓝色，地线—黄绿双色
电线管埋设阶段质量要求
线管的走向应按设计图要求敷设，尽量走直线，应离开给排水管道预留孔300mm以上。
电气回路必须符合设计要求，每个回路各自用一电线管，不准几个回路共用一路电线管。
线管弯曲半径、弯扁度应符合下列要求：
线管外径
弯曲半径
弯扁度
φ20 >120mm
<1.2mm
φ25
>150mm
<1.5mm
φ40 >240mm
<2.4mm
 管长超过15米应设一接线盒。
PVC管口应平整、光滑，管与管采用专用套管用胶水粘接，连接应密封牢固。管与盒用锁口连接，整个管路均要使用PVC管连通，不准使用波纹管。管路敷设完毕，用铁丝牢固绑扎在板筋上。管口应严密封堵。
线管在砖砌体上敷设时，要用机械剔槽，采用M10水泥砂浆抹面保护，厚度>15 mm。
管路穿越伸缩缝时应设补偿装置