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监理实施细则
（地下室卷材防水层）
编　制：
审　核：
中咨工程建设监理公司
地下防水（卷材防水层）监理实施细则
一、编制依据
(一)工程相关文件
1.施工设计图纸和专业设计的细部图
(1)地质勘察报告
(2)地基与基础施工设计图纸和地下防水设计图
2.施工单位的施工组织设计、分包单位的施工方案
3.本工程监理规划
工及验收规范
1．《建设工程监理规范》、《北京市建设工程监理规程》
2．《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
3．《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
4．主要材料及质量验收标准
详见《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）附录A地下工程防水材料的质量指标。
二、监理预控
监理部的指挥工作
1.人员的配置和分工
(1)工程配备测量、土建专业监理工程师各一名，负责现场的测量定位、质量监控，负责各种报验表格的签认。土建专业监理工程师负责见证取样。
(2)配备旁站监理员一名，负责原始凭证的签认和现场旁站的监理工作。对卷材防水的施工过程进行旁站监督。
(3)配备专职安全监理人员一名，负责现场的防水卷材安全施工监控。
2.熟悉设计文件和地下情况
监理工程师应做好图纸会审，了解防水设计的构造、设计参数、材料性能、施工工艺等技术要求；了解地基与基础结构设计与专业防水的衔接，并对现场的地下物情况进行详细的了解。
3.确定质量控制点
关键工序
基层处理、卷材粘贴与搭接、保护层、渗水检测。
（2）重点控制部位
管道穿墙部位、±0.00收头部位，底板平立面转折部位、转角部位及卷材的搭接长度。
4．确定检验批及每个检验批的抽检数量
《建筑工程质量验收统一标准》对防水工程质量验收检验批未做明确规定，本工程检验批次划分为：地下室立面与基础底板分为两个检验批。
每批检验数量为，铺贴面积没100㎡抽查1处，每处为10㎡，而且不得少于3处。底板面积1800㎡为18处，每处抽查10㎡，地下室侧面积为900㎡，分为90，每处查10m.
（二）审查施工方案
1．审核施工单位提交的施工方案的审批手续完整、有效。包括专业分包单位内部审批手续和总承包单的审批手续。
2．审查方案的主要内容必须满足规范要求（从人、机、料、法、环五个因素审查其正确性、完整性），总监批准后方可开工。
（1）人力和机具的资源配备必须满足工程量和工程进度的需求。
（2）卷材防水的施工工艺过程必须满足相关的规程禾环保要求。
（3）材料的供应必须保证质量和数量需求。
（4）安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。
3.审查施工方案中安全施工和环保管理措施必须合理、完善。
审查重点是安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。
三、施工过程监理控制（检查施工方案落实）
（一）审查进场的原材料、构配件、设备
１．需要控制的原材料种类（名称）。包括防水卷材、细石混凝土、聚苯板、止水条。
２．需要检查的材料质量证明
（１）审查各种材料供应厂家资质，必要时配合建设单位考察厂家。
（２）检查各种材料的生产许可证、合格证、试验报告等相关资料必须齐全、有效，商品砼必须有配比单。
３．核对进场材料的外观、数量、规格等符合设计图纸要求
防水卷材和聚苯板进场后，监理工程师进行外观检查，其品种、型号、规格、尺寸、厚度必须与设计图纸一致。外观平整、光滑、无缺陷。进场数量必须满足施工所需。
（１）防水卷材厚度选用符合表４－１的规定。
（２）防水卷材外观质量检验。
监理工程师检查防水卷材的外观不得有下列缺陷：孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐，胎体露白，未浸透；撒布材料粒度、颜色满足设计要求。
表４－１