×××工程
监理旁站方案
（样本）
编 制 人：
总监理工程师：

北京中景恒基工程管理有限公司
×××项目监理部
200 年 月 日
一、制定方案依据：
根据“建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知”，结合本工程的具体情况制定本方案。
二、工程基本情况：
本工程为蓟门信息产业大厦工程。该工程坐落在海淀区中关村。工程计划在2004年12月20日开工，2007年10月20日竣工。本工程质量目标为“结构长城杯”、“竣工长城杯”、市级文明工地。
本工程的总包单位是北京建雄集团公司。
工程建设单位：北京蓟门农工商公司；
工程设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司；
工程施工单位：北京建雄集团公司。
降水及护坡施工单位：北京岩土工程勘测院
质量监督单位：北京市海淀区建筑工程质量监督站。
工程监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司
三、工程特点：
1、本工程为框－剪结构，建筑面积为76510平方米，本工程建筑面积大，建筑物高，结构复杂，外立面造型新颖：
2、主体地基土承载力满足不了设计要求，需进行地基加固处理，地基加固处理采用CFG桩，质量技术要求严格，给施工带来难度。
3、本工程地下共3层，地下三层为人防物资库，抗力等级为6级，平时用途为汽车库；地下二层为汽车库及设备用房；地下一层为洗浴中心、游泳池等，其对防水要求十分严格，因此地下室防水施工应作为本工程的重点工作。
4、主体结构90.50米、95.00米标高处及裙房28.4米标高处悬挑梁、弧形梁，模板制作拼装有一定难度。
5、裙房处四至五层羽毛球场、主楼一层大堂、五层至机房层冰球场、壁球场、形成夹层楼板大开洞，其中层高最高达到10.5米，这对柱子支模、混凝土浇筑质量都带来一定困难。
6、建筑物外墙主要采用幕墙（玻璃、铝板、石材），工程量大，施工技术难度高，不同材质的幕墙连接处处理难度大。
7、裙房屋面为曲型屋面，镀铝锌彩色压型钢板罩面，施工技术难度大，质量要求高。
8、该大厦为多功能综合性大厦，火灾危险等级为2级，对消防自动喷淋系统、消火栓系统设计比较充分。消火栓用水量432m3，火灾延续时间3小时；自喷系统火灾延续时间1小时，设计喷水强度8L/min㎡，大厦有独立的消防控制中心。
9、大厦制冷系统，制热系统分别采用不同的冷热源机组。空调系统设计为低速全空气空调系统和风机盘管加新风系统二类，兼顾设计了人防通风、防火排烟。系统采用楼宇DDC自控系统。能对建筑内的空调、通风、给排水、电气采用集散式数字控制系统。
10、电气系统，总电源由市电网引两路10KV电力电缆进设于地下一室东南角的变配电所，高低压开关柜采用下进下出线方式连接。两路10KV电源采用单母线分段方式运行。电力系统包括冷热机组；排水泵；电梯；生活泵；消防泵等电气设备。根据不同的用途采用相应的配电方式，由低压配电柜分路引出，并给一层银行预留两路电源。照明系统：照明采用智能型照明管理系统，实现大空间的照明与控制，插座为单相三线制，所有回路均设漏电保护器保护，一般照明采用树干方式与插接母线混合配电，应急照明系统采用区域集中式供电系统。防雷接地系统：按二