福建省明信德工程咨询有限公司
康城水都（一期）人防工程
监
理
规
划
编制人：________________
审核人：________________
监理单位（盖章）
二〇一一年三月
人防工程监理规划
一、工程项目概况二、监理工作范围
三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、监理设施
十三、其它
一、工程项目概况（一）工程特点：三明康城水都工程（一期）位于三明市工业中路以南，下洋悬索桥西，由三明市华闽房地产开发有限公司建设，其地下室平时为汽车车库及设备用房，地下室一层建筑面积8637.2㎡，地下室二层建筑面积7756.8㎡（其中人防建筑面积3049㎡，掩蔽人数2140人）；战时作为六级人防工程，人防面积3049㎡。设有人员隐蔽所、防毒通道、滤毒室、扩措室、简易洗消室、进风机房、排风机房、车库、水池及各种通讯、排烟、消防设施。人防等级六级二类，二个人防防护单元（防护单元一建筑面积1427㎡，掩蔽面积1000㎡，掩蔽人数1000人，设三个抗暴单元；防护单元二建筑面积1622㎡，掩蔽面积1140㎡，掩蔽人数1140人，设四个抗暴单元；）。人防结构设计：地基采用?800、?1000、?1200全套管人工挖孔灌注桩，基础垫层采用C15，现浇承台基础梁，地下室底板采用C30加p6抗渗，地下室外墙顶板为C45，结构外围采用防水砼，抗渗等级为S8，外墙及内隔墙采用200厚MU3.5非承重空心砖和M5水泥砂浆砌筑。人防装饰设计：地面最薄处用80厚C25混泥土一次找平抹光。（二）参建单位：建设单位：三明市华闽房地产开发有限公司
设计单位：福建省闽地建筑设计院
勘察单位：福建省东辰综合勘察院
施工单位：三明市第一建筑工程公司人防设备安装单位：福建神庞民防工程科技有限公司监理单位：福建省明信德工程咨询有限公司
二、监理工作范围根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段：1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。3、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。4、协助业主与施工单位编写开工报告。5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段：1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。2、施工测量、放样等进行随机抽查。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的签证单。8、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。10、建