B13
常熟科创园大学研究院区研发楼D楼工程
监理实施细则
（给排水及消防工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师： 　 　 　
日 期： 　
江苏省建设厅监制
建筑给排水及消防工程监理细则
一、专业工程特点
（一）依据
1）监理合同
2）批准的监理规划
3）有效的设计文件
4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
5）《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236-98
6）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
8）《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
9)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2001年版)（自2005年10月1日起实施）
（二）专业工程特点
本工程为常熟科创园大学研究院区研发楼D，耐火等级为二级。
本工程水源取自地块外市政给水管直接供给，给水方式为下行上给式，市政供水压力为0.25MPa。宿舍部分热水由屋顶平板型太阳能集热器、集热循环系统、储水罐、辅助热源等组成。
生活污水、废水与雨水分流，污、废水排入基地污水处理中心,符合排放要求之后,接入市政污水管网，屋面雨水排水为重力流外排水系统。实验排水经室外处理池预处理后,接入市政污水管网。
消火栓系统设计室内消火栓用水量:15 l/S，室外消火栓用水量:25l/S。室内消火栓给水管环状布置, 消火栓型号:SGY24E65Z-J(单栓)，内置消防软管卷盘及消防按钮,卷盘型号:JPS0.8-25。综合楼设一座18m3消防专用不锈钢水箱及消防稳压设备,消防用水设有不被挪用的技术措施。屋顶设一个装有压力显示装置的试验消火栓(箱体SG24A65-J,SN65消火栓)。室内消火栓系统设有一组DN100地上式水泵接合器,安装详99S203。灭火器配置火灾危险类别为A类(无B类火灾实验材料),危险等级为严重危险级。
生活给水管选用: 钢塑复合管,丝扣连接。生活给水系统阀门选用:管径污、废、雨水管选用: UPVC塑料管(室外管选用抗紫外线型),粘接连接。
消防给水管选用:内外壁热镀锌钢管,管径本工程验收按?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范?及当地消防部门有关规定执行。
本工程由常熟市天和建筑设计有限公司进行设计，由常熟市佳居美境建设工程有限公司承建施工。
二、监理工作流程
1、材料进场检查
分部工程开工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。
2、工序交接检查
坚持上道工序不经验收不进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进行下道工序的施工。其工作流程如附图1所示。