“创造城市生活新高度”
天悦花苑文化汇演暨二期开盘活动方案
大唐策划
主办单位：
石家庄同航房地产开发有限公司
协办单位：
市委宣传部
市电视台
活动时间：
2012年12月1日上午9:00-11:20（主要为客户下午到售楼处看房预留时间）
活动目的与意义：
通过文化汇演活动，丰富广大市民的精神文化生活，拉近与新乐市民（尤其是村镇客户）的距离。
扩大项目影响，建立高端与实力的形象。提升项目知名度与美誉度。
回馈一期客户，促进一期顺利交款。同时借助活动，带动前期积累客户的购房动力。
预告天悦花苑二期开盘信息，继续为新乐市民打造高端生活模式。
吸引目标客户群的关注并到访现场，营造现场热烈气氛，为二期销售创造有利条件。
销售目标：
活动一月内实现二期销售90套；
实现客户积累200组。
备注：为结合活动促进销售，建议制定开盘两周（或一月）内购房优惠办法，直接促进开盘即热销的市场形势，带动二期在一定阶段内的持续热销。
活动方案：
主题：创造城市生活新高度 备选方案一：生态宜居?和谐共享 方案二：宜居新乐 城市腾飞
时间：2012年12月1日上午9:30-11:20 地点：新乐市礼堂
票务：共计960张，分配如下——、已购房客户每组3张，130组客户共计400张。
活动开始前积累优质客户（拥有购买二期可能性），每组可酌情赠送1-2张，共计约200张。
各村镇每个村委会赠送2张，共计约160张。
新乐重点政府、事业单位（学校等）、重点企业（银行等），共计约150张。
市领导、重点关系赠送共计约50张。
活动方案：
：二期开盘（展示项目品质，告知开盘信息，展示项目价格。）
：文艺汇演（精彩纷呈的文艺表演，建议邀请1-2位较为知名的演员。）
：物业签约仪式（展示项目物业水平，促进客户对项目品质的认知与认同。）
：现场抽奖（此环节穿插在文艺表演中间，抽奖为活动中抽取幸运观众，获得奖品与购房基金。如此既可加强项目在市民心中的印象，还能拉动现场气氛。）
活动整体程序：
时间节点
内容版块
版块内容
活动前2周
确定合作伙伴
与宣传部/电视台建立合作关系（活动录播）。
活动前1周
前期宣传
二期单页/活动单页派发。
电视台播放活动预告信息（当地新闻或天气预报前后）。
活动前3天
宣传物料安装
道旗/跨街横幅/看房通道布置完毕。
活动前1天
现场布置
舞台布置/现场包装/活动彩排。
8:30-9:00 观众入场
门口设置4位礼仪接待，观众检票入场。观众入场时在“预祝天悦花苑二期继续热销”的背景板上签名。
9:00-9:05
活动开始
主持人宣布活动启动及介绍到场贵宾。
9:05-9:15
二期开盘仪式
项目总经理宣布项目二期正式开盘，LED播放项目宣传片，现场点燃冷焰火。
9:15-9:25
开场舞蹈
9:25-9:35
歌曲节目（2首）
9:35-9:45
物业签约
邀请恒辉物业与项目总经理上台进行签约仪式。
9:45-9:55
物业讲解
恒辉代表人讲解项目未来物业服务。
9:55-10:05
明星演唱歌曲（2首）
10:05-10:15
销售促进
（明星与主持人共同参与）展现项目园林、户型、物业等优势，之后揭示项目价格，展现项目二期优质性价比。同时宣布开盘两周内的促销政策。
10:15-10:25
魔术或杂技表演（最好能融合项目卖点）
10:25-10:45
超级模仿秀
3位模仿歌星或名人比较好的艺人进行模仿表演。
10:45-10:55
抽取幸运关注，超级模仿秀评选
抽取5名幸运观众，上台领取奖品，并对模仿秀艺人进行投票评选。最佳模仿者获得礼品。
10:55-11:05
热舞表演
11:05-11:15
演员合唱
所有演员上台合唱，预祝项目二期热卖。
11:15-11:20 活动结束
主持人感谢观众，邀请客户下午到售楼部看房，宣布活动结束。
媒体宣传推广计划
推广策略
在本次文艺活动的基础上，释放项目二期开盘信息及项目价值，分为三个阶段进行重点传播推