楼王巨献●游园品鉴
金屋保值计划发布会暨首届业主联谊游园品鉴活动执行方案
结合本案目前最核心的优势现景现房的优势，以及对本案目前存在最大的问题就是市场认知度不高，故我公司建议在本案重新定位包装后，举办一场“楼王巨献●游园品鉴”为活动主题的北星金桂园金屋保值计划发布会暨首届业主联谊游园活动。通过邀请业主、新闻媒体等社会朋友，到本案参观和参加游园活动。从而达到通过口头宣传和新闻广告宣传，来诉求本案实景现房的优势，最终促进销售。
活动主题
【北星金桂园LOGO】
楼王巨献●游园品鉴
金屋保值计划发布会暨首届业主联谊游园品鉴活动
活动时间
2009年01月18日PM13:30 活动地点
12#楼会所和小区中庭休闲广场等
活动主体（要求150人左右）
北星金桂园业主及准客户。
北星实业公司员工
钜太公司员工
礼仪公司员工
活动要求：1.要求业主家庭能出部分节目，并提前报出节目单。业主之间互动，业主共同参与;
2.售楼部的销售人员必须出一集体节目；北星酒店人员配合出1-2个表演节目。
活动节目：分两部分，固定节目与自选节目。
固定节目：本节目道具由活动组准备，可出具清单由礼仪公司协助准备，节目数量控制在5个左右，以防止冷场。
自选节目：自选节目为业主自报节目，节目道具由表演者自行准备，并于16日之前交由活动组统一准备。
活动概况
活动开始，首先举行金屋保值计划发布会活动环节，其后举行业主互动、娱乐性节目，初步包括文娱表演（邀请业主出4个节目、开发商出1-2节目）、抢凳子、智力数字、传乒乓球、合力吹气球、家庭背球、夫妻抱球、游园寻宝、活动期间抽奖环节等系列业主联谊游园性节目；其次建议看看活动当天，有没有哪位业主生日，若有的话，给其举办现场生日庆祝PARTY，同时邀请其讲生日感言。若无则过；其三销售部编排一个集体节目。
活动流程
■节目数量控制在15个以内，包括固定节目与自选节目，整个活动持续2个小时。
■会所里摆放小的沙盘模型、两个X展架（项目简介和保值计划诉求）
■PM12:00-12:30 北星实业、钜太公司、礼仪公司全体人员到位。
■PM12:30-13:35 业主及客户陆续到场，置业顾问接待客户并引导入座并发放活动道具：手掌、口哨、品尝糕点等。起音乐渲染氛围。
凡在参加游园活动的业主、观众等，先12#楼会所签到处，做好登记（若是业主，请标明自己的栋号/单元/房号；若是观众登记联系电话等），并领取兑奖券。
■PM13:38-13:40 主持人宣布活动开始，主持人开场白。
■PM13:41-13:45 北星实业段总致欢迎词。（谈此活动意义、宣布12#楼王实景现房保值发售等）；
■PM13:48-13:50 业主代表致辞。
■PM13:51-14:10 节目正式开始，第一个固定节目。中间穿插自选节目。
■PM14:11-14:20 抽取三等奖六名
■PM14:21-14:40 固定节目与自选节目及互动节目穿插
■PM14:41-14:50 抽取二等奖三名
■PM14:51-15:10 固定节目与自选节目及互动节目穿插
■PM15:11-15:50 游园寻宝活动环节
■PM15:51-16:00 抽取一等奖一名及游园寻宝兑奖
注：固定节目由活动组成员讨论后决定，自选节目为业主及客户报名节目，也为各部门报名节目。
■具体节目编排待16日销售部统计业主报名后再行确定。
固定节目建议
■挑战数数字 （1个优胜奖、4个普通奖）
◆人数：5人
◆道具：无
◆规则：1、所有人围成一圈，需要共同完成一件任务——数数。数数的规则是每人按照顺序一个人数一个数，从1数到50，遇到7或7的倍数时，就以拍巴掌表示。然后由原来的逆时针顺序改为顺时针开始数。
2、