岗 位 说 明 书
岗位名称：分公司经理 岗位编号：
执行日期： 2004年1月1日 批 准 人：
一、基本资料
隶属部门
分公司
直属上级领导
开发公司副经理
直属下级岗位
各分公司项目部负责人
岗位类别
领导岗
岗位系数
工资级别
定员人数1 二、工作描述
1．职责范围
全面领导**分公司的工作，负责**分公司的对内管理、对外协调工作，完成**年度工作任务。
2．目标责任
确保集团各公司**项目部的各项工作有序开展，完成各项任务目标
3．工作内容
1、认真贯彻执行集团对**白云山项目的各项指示和决策
2、进行**分公司的对外联系协调工作；
3、负责对各公司**项目部管理、组织协调工作；
4、督促落实各公司在**项目部的工作计划；
5、执行集团各项管理制度，完善各项工作流程，提高工作效率；
6、开展**分公司的内务工作管理
7、完成开发公司领导交办的各项工作任务
4．工作权限
1、对集团下达的各项指标及政策的执行权；
2、对外工作的关系协调权；
3、内务工作处理权；
4、各公司在项目部的行政管理权；
5、各公司**项目部工作的检查监督权；
6、各公司**项目部工作人员的处罚建议权
5．责任指标
1、**分公司的知名度与美誉度
2、各公司**项目部工作完成率
3、领导交办工作的完成时间和质量
三、任职资格
1．最低学历
大 专
2．职称和资格证书
工程技术助工以上职称
3．经 验
5年以上房地产开发工作经验
4．专业知识和技能
1、掌握房地产开发流程和各步骤工作要点，熟悉手续办理和工程招投标工作、预算、工程管理、销售管理，具有全面管理的能力。
2、熟悉建设行业对开发、建筑、房产销售、物业管理的主要法规政策，能够运用政策开展工作。
3、具有较强的经济分析和房地产市场分析能力，
5．相关知识和技能
1、了解消费心理学、会计学、统计学等相关知识
6．一般能力
项目
分析能力
协调能力
领导能力
表达能力
交往能力
应变能力
创新能力
需求程度8 8
97 7
86 7．个性特征
项目
责任心
合作意识
稳定性
聪慧性
灵活性
独立性
自律性
需求程度9 87 77 88 8．适应年龄
25-45
9．身体条件
健康
岗 位 说 明 书
岗位名称：分公司经理助理 岗位编号：
执行日期： 2004年1月1日 批 准 人：
一、基本资料
隶属部门
分公司
直属上级领导
分公司经理
直属下级岗位
各分公司**项目部负责人
岗位类别
管理岗
岗位系数
工资级别
定员人数1 二、工作描述
1．职责范围
负责分公司的对内、外协调工作，协助经理开展工作
2．目标责任
确保集团各公司项目部的各项工作有序开展，完成各项任务目标
3．工作内容
1、认真贯彻执行集团对**白云山项目的各项指示和决策
2、协助进行**分公司的对外联系协调工作；
3、协助进行负责各公司**项目部管理、组织协调工作；
4、督促落实各公司在**项目部的工作计划；
5、执行集团各项管理制度，协助经理完善各项工作流程，提高工作效率；
6、协助进行**分公司的内务工作管理
7、完成经理交办的各项工作任务
4．工作权限
1、对集团下达的各项指标及政策的执行权；
2、对外工作的关系协调协助权；
3、内务工作处理协助权；
4、各公司在项目部的行政管理协助权；
5、各公司**项目部工作的检查监