暖通空调施工监理实施细则
工程名称
霸州市胜芳家具博览城A栋
工程地点
河北省廊坊霸州市胜芳镇
工程性质
商用
建设单位
廊坊八达家具有限公司
项目负责人
赵赞松
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
项目负责人
白建波
勘察单位
河北裕融地球物理勘查有限公司
项目负责人
袁鸿昌
监理单位
建研凯勃建设工程咨询有限公司
总监理工程师
彭铁玉
施工单位
北京天润建设工程有限公司
项目经理
童建民
检测单位
霸州市金弘建设工程材料检测有限公司
负责人
王振坤
质检单位
霸州市建设工程质量监督站胜芳分站
质检工程师
开工日期
2009.12.08
竣工日期
2010.12.31
工期天数
388
质量目标
合格工程
合同价款
90万
承包方式
一次包死
1.2工程概况
本工程位于霸州市胜芳镇，总建筑面积为117058.13㎡。结构为砼框架结构，抗震烈度7度，建筑耐久等级地上二级，地下一级，建筑耐久年限为50年；建筑层数为地上二层，局部地下一层，建筑高度14.7M。工程基础为CFG桩与砼承台、地梁相连钢筋砼，设计基础砼强度等级为C30。主体结构柱砼等级强度为C40，地下墙柱砼等级强度为C40，梁板、楼梯砼强度等级为C30。外墙为250厚加气砼砌块填充墙，M5混合砂浆。局部幕墙为全隐框玻璃幕墙，采用断桥铝合金框。内墙为200厚加气砼砌块，M5混合砂浆。地下室防水等级为二级，防水层用3mm厚改性沥青防水卷材加3mm厚聚酯胎改性沥青防水卷材，卫生间采用JS防水涂料。屋面为钢筋砼结构屋面，SBS防水层，60厚挤塑聚苯板保温层，DS砂浆配钢丝网保护层；中庭上空为网架结构，构件为螺栓球、上下弦杆件及檩条，并刷薄型防火涂料。外墙粘50厚EPS保温板，刷水性外墙涂料。内墙为混合砂浆底、腻子面光。
本工程货运电梯按建设单位提供的EXPRESS公司产品样本设计，型号为JES302。水暖、空调、消防、电及通风工程配套齐全
编制依据
设计文件
监理合同、建设工程监理规范、已批准的监理规划
施工承包合同、施工组织设计
本公司质量管理体系程序文件和质量手册
规范、标准：（所有规范按国家最新规范执行）
1）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
2）、《建筑安装工程施工技术操作规程》第十五册（通风、空调工程）
3）、《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册（通风规定）
4）、《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册（压缩机、风机、泵、空气分离设备安装）
5）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
6）、《工程建设标准强制性条文》等
三、监理工作流程
（一）、施工单位施工前应提交资料
施工企业资质等级证书。
河北省霸州市建设工程施工许可证。
企业法人营业执照。
管理人员资格证书和特殊工种上岗证。
检测仪器、工具的标定证书。
施工组织设计专项施工方案。（大型设备安装等）
图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等。
开工报告。
、施工单位应上报的质保体系情况
施工质保体系组织机构
施工质保体系主要规章制度
（三）材料抽样及报验程序
1、设备材料进场后，不论进