幕墙工程监理实施细则
这是我一个同事写的监理细则
编? 制：
核? 对：
审? 批：
日? 期：2005.9.15
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???????????????????????????????????????????????????????? 建设监理公司
一、项目概况
1、工程名称：
2、建设单位：
3、设计单位：
4、监理单位：
5、工程地址：深圳福田市中心区福华路，福华一路、益田路交汇处
二、专业概况
本工程建筑面积10万平方米，地库3层，地上23层，裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度108米，包括地库、办公楼和裙楼三个部分组成，属甲级写字楼，正负零以上的裙楼，办公楼外围装饰均采用单元式明框结构玻璃幕墙，首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成，由中天王董国际工程设计顾问有限公司设计，单元板块由北京江河幕墙股份有限公司制作，每一塔楼标准分隔为1500mm，标准层多为4100mm，幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和8+12+8中空LOE玻璃。
三、监理依据
1、CB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
2、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准
3、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收标准
4、GB50319-2000建设工程监理规范
5、JB3035-96建筑幕墙
6、GB50057-2000建筑物防雷设计规范
7、JGJ102-2001玻璃幕墙工程技术规范
8、JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范
9、幕墙工程施工图
10、项目监理规划
11、国家现行有关标准、规范、规程的规定。
四、幕墙施工监理重点与难点
1、幕墙施工监理工作监控重点：
?? (1) 幕墙所选用的材料；
?? (2) 主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理；
?? (3) 幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。
?? (4) 幕墙的防火，保温安装。
?? (5) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。
?? (6) 幕墙防雷接地节点的安装。
?? (7) 幕墙的封口安装。
?? (8) 施工现场安全、防火。
2、幕墙施工监理工作监控难点：
?? (1) 幕墙连接节点安装及防腐处理
?? (2) 幕墙防雷接地安装
?? (3) 幕墙防雨水渗漏
?? (4) 幕墙拼缝的平整度、直线度
?? (5) 幕墙材料质量
3、幕墙施工监理监控重点及难点主要措施：
?? (1) 详细审查幕墙工程施工图，特别节点，收口大样图；
?? (2) 重点审核承包商施工人员资质及管理能力；
?? (3) 审核承包商详细施工方案，施工组织设计及质量保证措施；
?? (4) 配合业主严格控制材料选定，对进场材料严格按规定检查确认，特别幕墙三项性能试验，胶的相容性和物理性能检验；
?? (5) 各个工序质量严格检查，特别是节点连接，隐蔽工程检查。
五、幕墙施工监理主要工作
1、事前监理主要工作：
?? (1) 根据监理规划，制定幕墙工程监理实施细则；
?? (2) 熟悉、掌握幕墙工程施工图，并提出书面意见；
?? (3) 审查承包商幕墙工程施工资质，包括特种工人岗位资格证；
?? (4) 审查承包商提交的施工组织设计，并提出合理化建议；
?? (5) 明确幕墙工程制作与安装施工质量标准和工艺要求，必要时书面形式向承包商提出；
?? (6) 要求承包商认真复验预埋件工作；
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