成本管理部经理职务说明书
岗位名称
成本管理部经理
岗位编号
所在部门
投资管理部
岗位定员1 直接上级
投资管理部经理
直接下级
成本管理主管
本职：落实项目责任成本，进行项目动态成本监控，对目标成本实现负责。
职责与工作任务：
职
责
一
职责描述：项目责任成本落实与动态成本监控
工作
任务
全面落实所属公司开发项目全案责任成本；
全面负责所属公司开发项目的动态成本控制与预警工作；
职
责
二
职责描述：配合完成项目所有招标工作并执行到位
工作
任务
配合公司开发项目全案指定分包、指定供应的招标采购工作；
配合项目部完成总包单位确定工作；
配合营销部门完成费用控制工作；
配合其他部门的招标工作。
职
责
三
职责描述：项目过程成本控制工作
工作
任务
负责所属公司开发项目的各类合同、付款、变更、签证的审核工作；
负责所属公司开发项目的预结算审核工作。
职
责
四
职责描述：项目计划管理、预决算管理工作
工作
任务
负责所属公司开发项目的资金计划与现金流管理工作；
负责所属公司开发项目的年度预决算工作；
职
责
五
职责描述：合作伙伴的管理
工作
任务
监督项目全过程造价管理公司派驻项目人员的工作质量；
职责六
职责描述：参与招标、付款、合同管理、变更结算等流程的制定
职责七
职责描述：完成领导交办其他工作。
任职资格：
教育水平
本科以上学历
专业
工程预算、工民建、机电或相关专业
培训经历
房地产开发系统培训、投资管理培训、管理培训
经验
中级以上职称或注册造价工程师，五年以上建筑业工作经验，三年以上房地产公司同岗位经验
知识
对房地产和建筑市场有较深入的了解，熟悉房地产开发流程，掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识，了解当地建安成本水平和相关政策，熟悉FIDIC等合同条款
技能技巧
熟练编制工程概算、预结算
个人素质
较强的责任心、计划与执行、沟通协调、团队协助、学习进取的能力，具有大局观，工作思路清晰，较强的事业心，较强的语言表达和写作能力、组织协调能力和社会活动能力、独立分析及综合判断能力
备注：