成都兴元房产兴元丽都项目分公司合同审核单
（编号：兴都2005年合第001号）
合 同 名 称
“兴 元 丽 都”项 目 工 程 设 计 合 同
签 定 合 同 单 位
甲方：成都兴元房地产开发有限公司
乙方：四川省电子工程设计院
合 同 总 金 额
设计总价暂定为人民币￥2085736.00元（大写：人民币贰佰零捌万伍仟柒佰叁拾陆元整）
本 合 同 主 要 内 容
一、工程概况：“兴元丽都”项目位于高新区新光村六组,规划用地面积：24650.70㎡（合36.9761亩）,容积率:中高层2.8(可兼容不超过总建筑面积10%的商业用房),建筑密度:不大于30%;绿地率:不小于30%，限高40米。
二、工期：①总平方案图于2005年3月10日前通过政府部门审查；②扩初设计图纸于2005年4月5日前通过政府部门审查； ③施工图纸须在2005年5月18日前通过政府部门审查；④乙方负责全部（含配套）通过审查的施工图纸在2005年5月30日前交给甲方。
三、质量：①乙方设计的图纸应满足拍卖文件要求，②乙方提供的所有设计图纸，在保证安全前提下，按成都市允许最低标准进行取值，杜绝“肥梁、肥柱、深基础”浪费，若有超出部份赔偿费按所在幢号的设计费两倍计算从设计费中扣除。③乙方提供的设计图纸，上部工程（含基础）钢筋含量控制在45公斤/每平方米以内；地下室造价（含建筑、结构（含基础）、水电讯、消防暖通、土方护壁）控制在￥：1500元/每平方米以内。④乙方须向甲方提供两套以上最经济方案经甲方审批盖章确认后，方可出施工图。
四、总价及付款方式：①设计费以每平方米￥26.666元包干，总建筑面积含地下室暂定为78217㎡，设计总价为￥2085736.00元（大写：人民币贰佰零捌万伍仟柒佰叁拾陆元整）（最终结算以能办产权的出图建筑面积为准）；②合同签定后五日内付￥320000.00元；③总平方案经规划审批通过七日内付￥442573.60元；④扩初设计审查通过七日内付￥462573.60元；⑤施工图通过报批后七日内付￥641581.00元；⑥主体验收（含框架和砖墙）通过后七日内付￥93860.40元；⑦该项目全部竣工验收通过后七日内付￥93860.40元；⑧综合验收通过后，按实际的产权面积进行结算付清乙方设计费的余款。⑨甲方以转账的方式付款，乙方在收甲方设计费的同时出具等额的正式税务发票。
五、违约责任：①、若乙方违约延期，延期在十五日历天内，则每天按壹万元向甲方支付赔偿金，赔偿金按累计天数计算，从设计费中扣除；若延期超过十五日历天甲方有权终止设计合同，并对已完成的设计图纸甲方不予接收，且剩余设计费甲方不予支付。②、若甲方违约末按合同规定的时间支付给乙方设计费，每逾期壹天，按本期欠付金额的1‰向乙方支付违约金，违约金按逾期天数累计计算。
各部门审核意见及交接时间
经办人
工程部经理
财务部
办公室
审计部
项目副经理
项目总经理
法律顾问
总公司策划部
合同审核机构
总公司审计部
董 办
董事长
合同保管人
合同总份数