目
录
摘要................1
Abstract.................3
1绪论....................5
1.1研究背景...............5
1.2研究意义...............6
1.2.1理论意义..................6
1.2.2现实意义..................6
1.3研究内容与研究目标................7
1.3.1研究目标..................7
1.3.2研究内容..................7
1.3.3研究对象与范围.............8
1.4研究设计...............9
1.4.1研究路线图..............9
1.4.2研究方法..................9
1.5研究创新点................10
2理论基础与文献综述..................12
2.1基本概念.............12
2.1.1山东半岛城市群...........12
2.1.2商品住房价格...............12
2.1.3空间关联性............12
2.1.4溢出效应................13
2.2理论基础.............13
2.2.1住房价格理论...............13
2.2.2预期理论................15
2.2.3住房价格的联动机理..........18
2.3文献综述.............19
2.3.1房价空间联动性的研究综述............19
2.3.2房价联动网络分析的研究综述........20
2.3.3房价联动网络空间溢出的研究综述.......21
2.3.4社会网络分析的研究综述.........22
3山东半岛城市群房价联动网络的构建与形成机理分析...........23
3.1房价联动网络的构建..............23
3.1.1房价联动网络构建模型设定............23
3.1.2房价联动网络构建模型检验............25
3.1.房价联动网络构建结果.........28
3.2房价联动网络形成机理分析.........29
3.2.1 QAP模型设定..............29
3.2.2变量选取与矩阵构建.........30
3.2.3房价联动的 QAP相关分析..............32
3.2.4房价联动的 QAP回归分析..............33
4山东半岛城市群房价联动网络结构分析..............36
4.1房价联动网络整体结构特征分析........36
4.2房价联动网络个体结构特征分析........38
4.3房价联动网络板块分析..........40
4.3.1房价联动网络中块模型的构建........40
4.3.2房价联动网络块模型结果分析........41
4.4房价联动网络结构洞分析.............43
4.4.1房价联动网络结构洞模型构建........43
4.4.2房价联动网络结构洞模型结果分析.......44
5基于网络视角的山东半岛城市群房价联动效应分析........46
5.1山东半岛城市群房价联动效应分析模型构建.........46
5.1.1 GVAR模型概述..........46
5.1.2空间权重矩阵设定..............48
5.2山东半岛城市群房价联动效应分析模型检验.........50
5.2.1平稳性检验............50
5.2.2滞后阶数选择...............51
5.2.3协整检验................54
5.2.4弱外生性检验...............55
5.3山东半岛城市群城市房价的广义脉冲响应分析.....56
5.3.1济南市住房价格正向冲击分析........56
5.3.2青岛市住房价格正向冲击分析........59
5.3.3烟台市住房价格正向冲击分析........62
6结论与展望....................66
6.1研究的主要结论...............66
6.2建议与展望................68
参考文献....................70
攻读硕士学位期间发表的学术论著...........74
致谢.....................75