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物业洗车经营筹备方案DOC
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资料类型 实施方案
资料评价 资料评价度
文件大小 74K (压缩后)
上传时间 2020-9-16
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      资料简介
     

    
    南京**物业管理有限公司
    ***管理处
    洗车经营筹备方案
    随着社会经济的发展和人们生活质量的提高,购买私家汽车已逐渐成为百姓新的消费热点。特别是最近几年国家制定了大力扶持汽车产业发展的政策,并通过税收信贷等政策鼓励汽车消费,使小汽车社会保有量飚升。为了进一步贯彻执行公司各管理处开展多种经营的会议精神,增加**88管理处的经营效益,按照公司领导的指导思路,**88管理处拟筹备洗车经营点,经针对珠江路、鱼市街及丹凤街区域的地理位置及周边情况做以调研后,结合**88项目实际情况制定如下管理方案:
    一、位置(洗车点选址)
    在建洗车点之前管理处已经对周边情况做了详尽的市场调查,调查中发现在珠江路至丹凤街沿线区域没有洗车店,所以管理处决定在**88地下车库建立一个洗车店,既可解决**88全体有车业主的洗车需求,也可达到管理处多种经营增收。
    洗车点预设位置:-2F地下车库A幢下方10#排污泵旁。 
    二、洗车点面积
    8.5M(长)×10M(宽)=85㎡
    三、人员配备
    前期试经营阶段,洗车工作由当值地库岗保安人员负责,在人手不够情况下可由管理处办公室(工程)人员或保洁公司保洁员(支付相应的劳动报酬)配合完成,经营过程中如效益较好可考虑增设一名地库岗上常白班,主要工作负责洗车,如无车洗的情况下可配合地库岗做好安全巡查工作。
    四、洗车点经营时间
    每天07:00-22:00;节假日正常营业
    五、洗车流程及模式
    1、洗车的流程: 
    ①、用散枪形式表面冲水,和用直枪形式将底盘冲洗。把车上的脚垫拿下来清洗,清洗完后用甩干机甩干,放在一旁等待处理。 
    ②、全车喷上洗车液,然后用手套将全车清洗,洗的时候需要注意的是,要先洗玻璃后洗漆面,先洗车上部后洗车下部。手套洗完每部车后需要过过水。车头灯有时会有蚊虫,此时需要用刷子和洗车液配合才能清理掉。 
    ③、全车仔细冲水,包括底盘部分,在冲水时,需留意洗车没有抹到的地方,顺手把它洗干净。 
    ④、将洗完的车,开到干车区停好。抹干车身,门边、发动机盖、后尾箱盖等部位由于比较多沙粒,因此需要用不同的毛巾擦拭。 
    ⑤、内饰吸尘、用干净的半干湿白毛巾抹内饰,顺序是仪表台》中控台》方向盘》前挡玻璃》门窗及把手等。把刚才清洗干净的脚垫放上去。 
    ⑥、用压缩空气吹干净缝隙里的水份。 
    做完以上的步骤,一台车就洗好了,无水洗车流程详见下述图示。需要注意的是每抹完一台车,所用的毛巾最好都用清水过一过,以免在抹下一台车时,产生污水印。最好能做到就是抹不同部位的毛巾,颜色最好不同。在培训的时候,就必须强调这一点,毛巾不能用错地方了。 
    2、手工打蜡




     
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