......................................................................................................................................1 Abstract..........................................................，.............................................................II 第1章绪论...........................................................................................................................1 1.1项目背景.................................................................................................................... l 1.1.1海湾型城市发展战略...................................................................................... l 1.1.2闽台文化交流渊源.........................................................................................1 1.1.3开发机遇...................................................................................................1 1.1.4项目概述二，......................................................................................................2 1.2研究目的....................................................................................................................2 1.3研究内容....................................................................................................................2 第2章可行性研究方法概述.................................................................................................4 2.1可行性研究定义........................................................................................................4 2.2可行性研究发展与现状............................................................................................4 2.3可行性研究作用........................................................................................................5 2.4可行性研究内容........................................................................................................6 第3章组织实施方案分析.....................................................................................................8 3.1建设条件................................................................................................................... 8 3.1.1自然条件.........................................................................................................8 3.1.2人文历史.........................................................................................................8 3.1.3经济社会情况.................................................................................................9 3.1.4基础配套条件.........................................................................................10 3.2总体规划方案..........................................................................................................10 3.2.1规划设计思路..............................................................................................10 3.2.2规划设计目标...............................................................................................11 3.2.3功能布局规划....，..............................................................................11 3.2.4结构设计方案...............................................................................................12 3.3建设内容与实施计划..............................................................................................14 3.3.1建设内容.......................................................................................................14 3.3.2实施计划.................................................................，...........，....15 3.4组织机构与运营管理..............................................................................................15 3.4.1组织机构.................................................................................................15 3.4.2运营管理.......................................................................................................17 西南交通大学硕士研究生学位报告 第v页 第4章投资资金与财务分析...............................................................................................19 4.1投资资金分析...................................................................................................19 4.1.1投资估算.................................................................................................19 4.1.2资金筹措..…‘。。二。......。。。..............。.。。.。二。...........‘...。。。...19 4.1.3投资必要性...................................................................................................20 4.2则‘务分析.................................................................................................................. 21 4.2.1收入预测…....................................................................................................22 4.2.2成本预测........，.…，.，.…，.，.............，二，，...，.…，.…，.，，.................... 23 4.2.3经营收益.......................................................................................................23 第5章环境影响与经济社会效益评价................................................................................26 5.1环境影响综合评价..................................................................................................26 5.1.1环境状况.......................................................................................................26 5.1.2建设与运营管理的环境影响........................................................................26 5.1.3节能环保措施...............................................................................................27 5.2经济社会效益综合评价..........................................................................................29 第6章风险因素分析与对策............................................................................................... 33 6.1风险因素分析.......................................................................................................... 33 6.1.1市场风险....................................................................................................... 33 6.1.2投资风险....................................................................................................... 38 6.1.3社会影响风险............................................................................................... 39 6.1.4政策风险....................................................................................................... 39 6.1.5环境影响风险............................................................................................... 39 6.2风险应对策略.......................................................................................................... 39 结论及建议............................................................................................................................. 41 致谢................................................................................................................................. 43