聚龙小镇我的家， 身安、心安、安居乐业—— 勤方对聚龙小镇项目此次服务要解决的关键问题的把握 ——从我们眼中和心中的聚龙小镇说起 “他乡变故乡，把过客变成归人”的背后逻辑之“身安”： 小镇配套的持续投入，不断努力提升业主的幸福指数 聚龙小镇我的家 安居乐业 配套： 共建共享 居住： “作品与商品” 产业： 自然生长 旅游产业 音乐产业？ 文化产业？ 水上乐园、凯莱酒店、 龙谷山房、农场、温泉公园 运动 教育 别墅高层 核心概念 支持层面 人 体育馆、运动公园、高尔夫 音乐产业基地 陶然新村甘泉居陶然新村 执行层面 森林、湖泊 聚龙外国语学校、 大地幼儿园 医疗养生 生态 商业 陶然居一期、二期东篱一期、二期龙谷山房二期 美术馆、图书馆、 艺馨园 福缘居君悦山庄 聚龙医院、月子中心、养生会所 商业广场、会所、电影院、 信用良品店、邻里情厨房、邻里中心、 美食广场、湖心岛等 人文明道桥、小镇教堂、聚龙殿、禅修院等 2万亩， 近动车站、机场， 距离惠安县城、 泉州市区约 15分钟车程 聚龙小镇近11年的人口导入与土地价值提升示意：配套、产业“引擎”初现，但转化为住宅的销售力不足 教育 崇拜 与信仰 艺术 与审美 节日 与习俗 社团服 务与组 织 生命 礼仪 伦理 秩序 聚龙小镇 社区文化系统 (外国语学校) ?国际教育 ?环保教育 ?传统教育 ?学校教育 ?家庭教育 ?基督教 ?佛教 ?伊斯兰教 ?祖先崇拜 ?民间崇拜 ?血缘关系 ?地缘关系 ?睦邻传统 ?共同信仰 ?敬老传统 ?兴趣社团 ?文明公约 ?生辰 ?祝寿 ?婚礼 ?葬礼 ?石雕 ?音乐(南音) ?戏曲 ?舞蹈 ?生产节日 ?国家节日 ?地方节日 ?传统节日 ?小镇节日：331 兴趣协会： ?乒乓球协会 ?羽毛球协会 ?瑜伽协会 ?自行车协会 ?歌舞协会 ?太极协会 ?登山协会 ?钓鱼协会 ?书画协会 ?摄影协会 志愿者服务队： ?老兵服务队 ?环保志工队 ?爱心顺风车队 ?爱心义工社 ?文明督导团 ?建筑 ?工巧 ?器乐 ?书法 ?绘画 “他乡变故乡，把过客变成归人”的背后逻辑之“心安”: 小镇物业提供专业化、人性化、亲情式服务，令业主产生了很多的归属感、认同感。小镇致力于以“ 家”文化塑造邻里亲情。 甘泉居别墅与东篱二期高层去化所面对的核心问题：客户锁定？市场容量？购买力？竞争态势？ 客户的关注点与抱怨点（全面回归房住不炒）？ 组团面积段单价段（元/平）总价段剩余套数 东篱二期平层 107-144平12400-17300 160万-239万 约150套 东篱二期复式 197-264平14000-16800 288-418万 约30套 东篱一期 151-167平21000-24000 320-420万 约300套 甘泉居联排 354平22000780万5套 甘泉居独栋 640-1071平25000-280001500-3000万21套