铁 高 绿博 商务心 文化心 白沙 政务心 高铁片区价值熟透，高攀不上 白沙片区逐步成熟，价值落位 绿博片区远郊荒凉，只有蓝图 市场大众认知： 低密、生态、静谧 别墅、洋房、生活 园区以“文化创意、时尚旅游、高端商务”为主导产业，  将打造为全国文化创意产业中心、中部游客集散中心、 中原地区会议中心、市民休闲服务中心。 没有体验的数据，无法形成想象力！ 【全球—美国奥兰多】 行政 美国佛罗里达州 郑州东部 人口 25万 60万（规划） 面积 58560平方米 132平方公里   绿博园、方特旅游度假区、海昌极地海洋公园、郑汴 迪士尼世界、环球影城、海洋世界、乐高乐园、 景点 中央公园、荷兰冰雪世界、美丽中国三部曲、杉杉奥 奥兰多艺术博物馆等 特莱斯、海宁皮革城等  年游客 1350万人次 3000万人次（规划） 定位 美国著名旅游城市，世界级休闲旅游城市 国际文化创意产业新城 【全国—深圳华侨城】 行政 深圳经济特区 郑州东部 特色 文创产业+旅游度假+高端住区 文创产业、商务集会、度假休闲 面积 6平方公里 132平方公里 绿博园、方特旅游度假区、海昌极地海洋公园、郑汴 锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷 景点 中央公园、荷兰冰雪世界、美丽中国三部曲、杉杉奥 四大主题公园 特莱斯、海宁皮革城等  年游客 800万人次 3000万人次（规划）   国际化、现代化时尚创意旅游文化新城， 影响力 全国文明示范旅游景区、中国文化产业示范基地 打造为“东方奥兰多” 一肩挑两市、一路通三城 郑州“米字高铁”日趋成熟，全国高铁网形 成，以郑州东站为枢纽，以绿博园为核心的 文旅项目产业集群，将能在400公里半径内， 重整、聚集人流、物流、资金流，带来 “虹吸效应”。 一群游乐园、一次玩三天 相当于“美国一个城市、4个华侨城板块”，  依托文创产业、文化旅游、生活配套， 将形成一个完整的文旅度假产业圈，吸引世界游客， 文旅度假 吸引数以万计配套服务人员集聚， 消费、生活、度假、居住。 【未来的绿博】 高铁商务圈：全城投资客/高端商圈、商住需求白沙生活圈：东区投资客/地段红利、投资升值绿博文旅圈：全国投资客/