临街底商设计简析 中原地产 ︱ 天津中原物业顾问有限公司 TianJin.01.2015 商业以两层为主 ， 一层为辅，局部退台，立面低错落，竖向划分销售，面宽6-9m x 全一层 特点：商业面积量不足 空间领域感弱 立面层次少 √ 局部一层（退台） 特点：空间领域感增强 立面层次丰富 x 局部二层 商业形式推敲 特点：形体对比太强烈 空间整体性弱 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 商业立面风格倾向于线脚丰富，尊贵，大气 的 ArtDeco 风格 本轮：简洁ArtDeco 灯具 屋顶线脚 饰面材料 立面饰物 上轮风格 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 商业立面风格 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 商业立面风格 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 商业立面风格 最新总图 商业面积指标 商业A段 1613.20 ㎡ 1F839.63 ㎡ 2F 773.57㎡ 商业B段 319.82 ㎡ 1F114.44 ㎡ 2F 205.38㎡ 商业C段 1613.20 ㎡ 1F839.63 ㎡ 2F 773.57㎡ 商业D段 505.20 ㎡ 1F252.42 ㎡ 2F 252.78㎡ 商业E段 769.56 ㎡ 1F398.82 ㎡ 2F 370.74㎡ 商业F段 698.02 ㎡ 1F352.34 ㎡ 2F 345.68㎡ 商业总平面 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 商业基本段分析 1.平立面设计 2.店面相接住宅立面 3.店面空调布置方式 4.店面屋顶平台布置 与住宅对应的商业基本段 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 基本单元分析 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 基本单元组合推敲 临街底商设计简析 1.商业形式推敲 2.商业立面风格 3.基本段设计 4.节点设计 基本组合沿街透视。