别墅建筑风格及打造要点 《定位报告及产品建议》撰写系列知识二 目 录 别墅风格划分标准 欧陆风格特点及打造 北美风格特点及打造 东南亚风格特点及打造 中式风格特点及打造 现代风格特点及打造 别墅主题打造及命名 世界顶级别墅城堡 1 5 34 42 45 49 55 56 按照区域位置来划分不同区域的别墅风格 各种风格在房地产市场中的演变 地中海别墅风格 欧 陆 闲适、浪漫、宁静 地中海建筑 特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅，受地中海冬温和多雨的影响，表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡村风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。 地中海系列风格相似的其他建筑风格： 西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等 富有质感的材料、回廊及白色的外立面 超多观景平台 地中海别墅风格打造要点 欧 陆 红瓦白墙、回廊穿堂建筑语言符号： 1、马蹄状的门窗 2、穿凿式的墙面 3、门廊，圆拱和镂空 4、单斜的顶面 地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致 地中海别墅风格案例 中信森林湖 占地面积：658182㎡ 建筑面积：769920㎡ 绿化率：52% 开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司 项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端 亮丽的外立面 回廊 地中海别墅风格案例 上海城市经典 占地面积：40094㎡ 建筑面积：31457.3㎡ 绿化率：40.7% 开发商：上海鹏远房地产开发有限公司 项目位置：上海浦东区张江青桐路 众多回廊 地中海别墅风格案例 深圳招华·曦城 占地面积：2300000㎡ 容积率：0.34 绿化率：75% 开发商：招商华侨城投资有限公司 项目位置：深圳西部广深高速北侧法式别墅风格 欧 陆 线条；屋顶；外墙；冲突之美；细节；造型 线条。法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。 屋顶。屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多有精致的老虎窗。 外墙。外墙多用石材或仿石材装饰。 冲突之美。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占在面积的大小，追求色彩和内在联系，崇尚冲突之美。 注重细节。对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条。 多采用对称造型。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。 法式系列风格： 法国第二帝国风格、古堡风格、法国殖民风格、法国折中主义风格、法国学院派风格 法式别墅打造要点 线条 屋顶 对称 外墙 对称、孟沙式屋顶 法式别墅之普罗旺斯 有一个中世纪诗歌中的“快活王国”，那就是普罗旺斯- 醇正老欧洲独特的建筑风格，中世纪的修道院，古城池，竞技场- 葡萄园，向日葵，橄榄林，花田和清泉，盛开的薰衣草，袭人的浓郁花香- 艳丽的阳光和湛蓝的海滨，制造出今无数艺术天才倾倒的光彩和色彩- 凡高让阿尔城的向日葵成为世界上最昂贵的花- 法国人说，巴黎或许代表了尘世的极乐，而普罗旺斯，是天堂- 这里，不是皇宫，却聚集着众多的皇亲贵族，富贾名流- 从18世纪开始，这里已成为最时髦的度假欢圣地- 人们聚集在海滩上享受安逸，空灵，娴静，浪漫，一直延续到今日-。。。。。。