香蜜湖1号中区别墅未成交客户总结
（2005年12月）
中区别墅未成交客户情况基本概述
说明：
未成交客户指的是：截至2005年12月23日，先前统计之香蜜湖1号中区别墅诚意客户于2005年12月22日发售当天未成交的客户
客户基本情况
经过香蜜湖1号的销售代表对其手中客户进行认真地梳理，目前有54批客户是先前统计之香蜜湖1号中区别墅诚意客户于12月22日发售当天未成交的客户
未成交客户分析
发售当日是否参加选房情况统计
所统计的中区别墅未成交客户中，有10批客户当天已经到了销售现场，有44批客户为到销售现场
未成交原因统计
中区别墅未成交原因统计显示，因为时间问题（时间仓促，未能于发售当日赶到现场选房）的占了大部分，有20批，占整体的37%；
其次是因为价格原因，有13批客户认为价格高了，超出预期，无法接受；
再次是有8批客户未成交是产品原因，主要是产品结构、户型方面；
另外，未成交的原因还有朝向问题、客户资金周转问题、风水问题等
未成交客户走向统计
中区别墅未成交客户未来走向中，有39批客户会继续关注本项目，并有购买意向；只有15批客户决定放弃，占整体的28%
继续关注本项目的未成交客户中，有13批客户的意向转到北区别墅；有12批客户表示最近会再来项目看看，再作决定；有9批客户的意向转到高层；有3批客户要买剩余的双拼别墅
世联地产香蜜湖1号项目组
2005-12-25
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