首页 > 资料专栏 > 经营 > 管理顾问 > 咨询调研 > 最新威海房地产市场调研报告PPT

最新威海房地产市场调研报告PPT

weihaip***
V 实名认证
内容提供者
资料大小:5258KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/6/11(发布于山东)
阅读:3
类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
地理:威海市地处山东半岛最东端,北东南三面濒临黄海,北与辽东半岛相对,东及东南与朝鲜半岛和日本列岛相望,是中国著名的港口及旅游城市。 行政划分:威海市现辖三市一区,即荣成市、文登市、乳山市三个县级市和环翠区。威海市总面积5436平方公里,总人口249万,其中市区面积731平方公里,人口80万人。 威海市是中国沿海开放城市之一,拥有威海市火炬高技术产业开发区、威海市经济技术开发区两个国家级开发区。 城市性质:威海市是中国第一个“国家级卫生城市” 中国首批“国家环境保护模范城市” “改善人类居住环境全球最佳范例城市” 联合国最适合人类居住城市之一 全国重要的海洋产业基地 主导产业:船舶及零部件、通信与专用设备制造业、电子信息、汽车及零部件、轻纺食品医药业。 有5个中国名牌产品和3个全国驰名商标,其中有三星、华泰三角、成山等大型企业。 威海市概况 威海特殊的地理位置和海洋、山林的调节作用,使这里具有海洋气候特点。 年平均气温12度,平均降水量800多毫米,四季分明,气候宜人。 平均相对湿度超过60%,每年有近一半的时间空气质量达到国家一级标准(相当于自然风景区)。 威海距韩国乘飞机约55分钟,轮船8小时,相当于到大连的距离。 威海是东北、韩国迁入人口最多的沿海城市之一。 威海拥有1000多公里海岸线,占全国海岸线总长的十八分之一,是中国海岸线最长的城市。沿海多为优质沙滩,沙滩之外是未受污染的海水,被称为中国最干净的海水。 威海市经济 GDP:07年威海市GDP总量达到1580亿,平均年增长率超过15% 在岗职工工资:07年达到21166元,近5年来平均年增长率超过16.8% 威海市人口 威海市年人口导入量近年来呈快速上涨势头,每年增长12%左右,预计2010年可以进入全国百万人口城市的行列 威海市三大产业 2007年三产比例:8:62:30 威海市以工业立市,工业是支柱产业,其发展速度迅猛 第三产业由于基础薄弱,发展空间巨大 随着威海市旅游资源的不段开发,第三产业必将引来新的机遇 城市规划 “一个主中心,四个副中心、三条发展带、十三个重点镇”。 1. 一个主中心:威海城区为带动全市发展的主中心。 2.四个副中心:文登、荣成、乳山和石岛为带动全市发展的四个副中心。 3. 三条发展轴 三条发展轴以威海城区为顶点,文登、荣成城区为两腰,乳山、石岛为基点,构成“A”字型结构。 人口规模:规划城市建成区近期2010年规划人口为100万人,远期2020年规划人口为130万人,远景2020年以后人口控制在150万人以内,基础设施按照170万人预留。 威海主城中区(环翠中心区):包括旅游,人居,文化,行政办公和商业服务、金融等六大职能。 威海主城西区(高区):职能包括文教科研、科技研发、高技术工业、一类工业、旅游、居住等。 威海主城南区(经区):职能包括普通工业、居住等。 区域功能规划 威海旅游资源 刘公岛东西长约5公里、南北宽约2公里,面积约10平方公里。岛上树木茂盛,一片郁郁葱葱,最高峰海拔113米。在刘公岛的附近均有小岛散布,其西有黄岛,它与威海北岸山嘴外面的连林岛、黑岛、青岛、牙石岛互相对峙;其东有东泓列岛,与南口之间的日岛,以及南岸山嘴外的大罗青、二罗青、三罗青诸岛遥遥相望。其中日岛因经常“幻出奇景千万重”,出现海市蛰楼奇观,被世人称为威海八景之一。刘公岛。。。。。。