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崇州欧洲城项目前期策划报告
崇州成百投资有限公司 2011-4-20第一部分 崇州概况崇州基本情况 1、崇州基本情况---------- 4 2、崇州产业概述---------- 5 3、崇州发展定位---------- 6 4、崇州区域规划---------- 7 5、崇州商业发展状况------ 8 第二部分 崇州房地产市场分析 1、崇州房地产市场状况----12 2、目前主要楼盘调查分析--17 3、市场需求调查与分析----23 4、主要竞争楼盘调查------26 第三部分 项目地块本体分析 1、项目宗地-40 2、项目建设的必要性------44 第四部分 项目定位 1、项目品牌形象定位------48 2、项目地块区位特质------50 第五部分项目（一期）产品定位及规划设计 1、产品定位-56 2、总体规划思路----------57 3、项目一期产品规划------58 第六部分项目营销策略 1、项目分期分批策略------69 2、分期开发建设进度------70 3、项目营销思路----------71 第七部分项目一期投资分析 1、项目一期产品数据------84 2、项目一期投入分析------85 3、项目一期收入预测------88 4、项目一期损益汇总表----89 5、风险评估与控制--------91
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