汉口商办产品推售市调汉口公寓/写字楼重点项目分布
嬉空间
汉江湾壹号
泛海SOHO
汉口向上城
华发中城荟
越秀金融汇
凯德西城公馆
目前汉口三环内市场大体量项目均设置1-2栋公寓或写字楼，整体来看面临商业产品供大于求的问题，去化压力较大； 根据各在售项目的节点，写字楼产品基本推售时间在2017年下半年或2018年初；
在售项目
待售项目T1
T2
地块指标
凯德西城公馆位解放大道与古田二路的交汇处，占地面积约7.04万方，总建面达24.5万方，是以商业为驱动模式的综合体，包括凯德购物中心16万方、2栋写字楼及1栋SOHO公寓
凯德西城公馆/项目介绍凯德西城公馆/供货情况
凯德西城公馆总共有399套公寓，21层，一层架空。 凯德西城公馆四个挂角的大户型有天然气入户，产权为40年，商业水电。 西城公馆全为精装修，标准为2000元/平。 T1写字楼凯德自用，T2写字楼预计2017年销售
预推售凯德西城/供货情况
商铺预推售汉江湾壹号/项目基本介绍
项目一期开发项目效果图
汉江湾壹号位于解放大道与古田一路的交汇处，占地面积约23.87万方； 其中商业包括2栋loft2栋写字楼，其中loft占9.72万方，写字楼占2.28万方
写字楼
loft--
汉江湾壹号/供货情况
公寓/写字楼预推售
商铺预推售武汉天街/项目基本介绍
武汉天街位于江汉区全家墩特1号，紧邻青年路，除沿街底商外，规划一栋写字楼和一栋LOFT； 其中LOFT总建筑高度达143米，楼高28层，层高5.2M，总套数462套，1-4层为商业，5层和15层为避难层，6-28楼为公寓。
loft
写字楼武汉天街/供货情况
公寓已推售
写字楼预推售
以上数据来源克而瑞武汉天街/LOFT户型图
46-59㎡三室两厅两卫
71㎡三室两厅两卫
115㎡三室两厅两卫商铺预推售
武汉天街/供货情况古田嬉空间/项目基本介绍
loft
loft
古田嬉空间位于解放大道与古田二路交汇处，项目规划2栋LOFT，总套数616套，1-2层为街区底商，3-18层为公寓产品嬉空间/供货情况
公寓预推售越秀金融汇 /项目基本介绍
越秀金融汇位于江汉区精武路1号，商业分布在三期与五期，预期在2017年底推售，三期占地面积3.9万方，五期占地面积3.1万方越秀金融汇/经济技术指标
商业建筑面积：16.9万方 办公楼面积： 14.16万方越秀金融汇/经济技术指标
商业建筑面积：23.9万方 办公楼面积： 3.6万方 写字楼面积： 13.5万方越秀金融汇/供货情况
商铺情况：越秀星汇君泊/项目基本介绍
越秀星汇君泊位于江岸区塔子湖东路与健美路交汇处，其中B1，B2为LOTF，总建面为6.4万方，目前B1LOFT在售中，B2预计下半年推售越秀星汇君泊/项目基本介绍
办公A
办公B
I地块规划两栋办公产品，办公A与办公B总建面为5.84万方，其中办公A为写字楼产品，办公B为SOHO，预计2017年下半年推售越秀星汇君泊/供货情况
公寓已推售
公寓/写字楼预推售汉口向上城/项目基本介绍
汉口向上城共40万方，分两期开发； 一期总建面20万方，27层，其中1-7层为红星美凯龙，8-27层为公寓，5梯25户，西头为写字楼毛坯，东头为精装修。 二期总建面20万方，但目前具体规划待定
A栋
B栋
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汉口向上城/供货情况
公寓已推售
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汉口向上城/户型图
30㎡创客空间
40㎡创客空间
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华发中城荟/项目基本介绍
华发中城荟位于青年路和淮海路交汇处,紧邻武汉CBD,项目总建面50万方。 分2个地块开发，其中商业性质写字楼及公寓共4栋楼
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华发中城荟/供货情况
写字楼/公寓预推售
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海尔国际广场/项目基本介绍
海尔国际广场位于古田二路与南泥湾大道交汇处，项目总建面45万方； 项目规划2栋公寓产品和1栋写字楼，其中公寓面积段在50-110，建面6万方；写字楼建面7.2万方
写字楼
公寓
公寓
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海尔国际广场/供货情况
公寓未推售：
写字楼未推售：
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海尔国际广场/供货情况
商铺未推售：
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泛海城市广场/项目基本介绍
泛海城市广场位于江汉区中央商务区范湖路与云彩路交汇处，V46在售公寓共两栋，总体量9.4万方，、；SOHO写字办公楼两栋即将入市，总建面11万方
写字楼
V46公寓
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