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江西省南昌市象湖项目前期策划书DOC

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文档格式:DOC
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更新时间:2018/12/11(发布于四川)
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文本描述
江西省南昌市象湖项目前期策划书
第一部分:背景篇
一、南昌人文、地理、历史概况
南昌,江西省会,全国62个历史文化名城之一。它不仅以“物华天宝”、“人杰地灵”的美誉流传古今,更以“八一”起义英雄城而闻名于世。“襟三江而带五湖”,南昌自古即为祖国东南分得交通枢纽,政治、经济、文化重镇

南昌位于江西省中部偏北,东径115。27’—116。35’,北纬28。10’—29。11’之间,其中,市区位于北纬28。35’—28。55’,东经115。38’—116。03’之间

南昌东与余干县、东乡县接壤,南与临川县,丰城县相连,西与靖安县、奉新县、高安县为邻,西北接永修县,东北隔鄱阳湖与都昌县、波阳县相望

南昌伴于赣江、抚河下游,濒临我国第一大淡水湖—鄱阳湖西南岸。赣江自南向北穿过城区,抚河支流经青岚湖注入番阳湖,锦江、潦河、信江分别流经新建、安义、进贤等县,平原辽阔,水网交织,沃野千里。全市西北接九岭山地,东南依赣中南山地丘陵,岗峦坡地绵延,新建县境内的梅岭,一山飞峙,林木繁茂,为著名的风景区

南昌,是祖国东南的交通枢纽,铁路有浙赣、南浔、向乐、京九四线,每天有始发和过境列车通往北京和国内20多个大中城市。公路有3条国道过境,水运可经鄱阳湖达长江各口岸,民航班机定期飞往国内10多个城市

1949年南昌市市区面积568平方公里。1967年,南昌、新建2县划归南昌市,全市总面积为4745.24平方公里;1969年,永修县马口公社的上板、罗亭两个大队和安义县划归南昌市,全市总面积增至7402.36平方公里,目前,南昌市城区面积也由解放前的8.28平方公里增加到100平方公里,增加近12倍

南昌市处赣江、抚河两大水系尾闾区,地势平坦,湖泊星罗密布,全市平原面积2651.79平方公里,占总面积的35.8%;水系面积2146.04平方公里,占29.0%全市西北以岗地丘陵为主,山地面积87.21平方公里,占全区总面积的1.2%;丘陵面积879.62平方公里,占11.9%;岗地面积1637.7平方公里,占22.1%

在全市总面积中,除水域面积外,占总面积70%的陆地,绝大部分已得到利用开发。其中:耕地面积402万亩,占总面积36.24%;园地6.9万亩,占0.62%;林地160万亩,占14.41%;城乡居民及工矿用地66.7万亩,占6.01%;交通用地45万亩,占5.71%,难利用地24.6万亩,占2.22%

南昌属亚热带气候,春季雨水集中气候温润,平均气温15.8。c; 夏季常受副热带高压控制,天气晴朗,偶有雷阵雨,平均气温27.9。c;秋季天高气爽,景色宜人,平均气温19.9。c;冬季有时受西伯利亚和蒙古高压南下的影响,偶有风雪,平均气温6.6。C。全年无霜期280天,最冷为1月,最热为8月,年均降水量1353毫米

二、南昌经济状况分析
2.1宏观经济概况
江西省属于我国经济欠发达地区,农业产值在国内生产总值中所占的比重为27%,较全国平均值高6个百分点,主要农产品产量在全国占有举足轻重的地位,如粮食、棉花、茶叶等。较耕地面积比重高6—44个百分点。由于农业基础较好,农业为轻工业提供了充足的原料,大大促进了本地区轻工业的尤其是以农产品为原料的轻工业的发展

但本地区工业薄弱,若以工业增加值占国内生产总值的比重来衡量工业化程度水平,则1994年工业化程度为28.5%,全国为40.8%,低于全国平均水平12.4个百分点。下图为去年10月宏观经济运行情况
省辖市
工业增加值
工业产品产销率
固定资产投资
实际利用外资
社会消费品零售总额
商品零售价格总指数
地方财政收入
10月(亿元)
比去年同期增长(%)
10月
(%)
比去年同期增减(百分点)
1-10月累计(亿元)
比去年同期增长(%)
1-10月累计(万美元)
比去年同期增长(%)
10月
(亿元)
比去年同期增长(%)
10月(%)
1-10月平均(%)
1-10月累计(亿元)
比去年同期增长(%)
全省
23.18
6.1
95.54
-0.90
195.70
16.0
14175
-66.6
62.77
8.7
97.1
98.4
86.20
5.6
南昌
5.30
3.6
92.41
-0.55
28.06
12.0
563
-94.0
13.88
9.5
98.7
97.6
14.75
9.5
2.2南昌市民收入概况
目前南昌职工平均月收入水平为500元,最低生活保障水平工资标准为180元,效益较好单位职工月收入达到1000元以上。以一工作2年左右大学本科生为例,月收入约1300元

江西省出台了《江西省调整机关工作人员工资标准的实施方案》,《江西省调整事业单位工作人员工资标准的实施方案》,《江西省增加机关、事业单位离、退休人员离退休费的实施方案》,例如机关行政人员基础工资标准由每人每月180元提高到230元,级别工资标准由十五级至一级每人每月85元至720元提高到115元至1166元。在调整机关行政人员工资标准的同时,适当提高机关工人的岗位工资和技术等级(职务)工资标准。机关工人的奖金部分按照其在工资构成中的比例相应提高

目前南昌市居民家庭月收入(名义)大致可划分为以下4个档次
低等收入家庭0.8万元以下
中等收入家庭1.4万元左右
较高收入家庭2.2万元左右
高收入家庭3万元以上
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