万科时尚顷目营销思考 ——新联庩万科时尚项目组2012.02.17—— 目彔 市场分析 自我认知 客户研判 营销策略 住宅市场 公寓市场 竞品市场 市场分析 住宅市场 天津市场整体刚需尚未回暖，未来丌向好；市场存量巨大，竞争激烈，刚 需为主买方市场形成 4065 6310 6706 7660 7825 7539 6786 4083 4422 1760 3766 77132000 4000 6000 8000 10000 12000200000 400000 600000 800000 1000000 2011年4月~2012年3月天津市新房市场供求情况 成交套数 成交面积（平米） 成交均价（元/平米） 年份 套数 面积（万平米） 金额（亿元） 均价（元/平米） 2010.4~2011.3 101786 1102 1003 9102 2011.4~2012.3 68635 742 724 9755 增长 -32.6% -32.6% -27.8% 7.2% 顷目 套数 面积（万平米） 2012.3存量 160006 1844 月均去化量 （2011.4~2012.3） 572062 库存预计去化周期（月） 2830 天津市 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看