第一条房屋地点、情况
该出租房地点：福州市仓山区三叉街道时尚家园（正祥家园）7号楼03店面
该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷

该房屋建筑面积为41.6平方米

第二条 租赁期限、用途
1，租赁期为1年，出租方自年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月 日收回

2，承租方承诺该房仅作为使用

3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签定合同

第三条租金和租金的交纳期限
该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物业管理费每月61元，出租方帮助承担30元。）
在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊情况双方协商

3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回

第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用

修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮

第五条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任

第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：
擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
逾期1个月不交纳租金的
未经出租方同意拆改房屋的
转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉

第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力

出租方： 身份证号：
联系电话：
承租方： 身份证号：
联系电话：
签约时间：年月日
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