目录
壹、06年申城总体市场最新动态2
一、商品房、住宅成交量下降明显2
二、内环线内徐汇、卢湾成交量增幅显著2
三、成交均价出现不同幅度的回落3
贰、闸北区区域动态5
一、闸北区最新楼市动态5
二、区域未来整体规划方案7
1、城市性质7
2、发展规模7
3、发展目标7
4、发展策略7
5、总体布局结构8
6、房地产用地规划14
7、轨道交通规划15
8、其他市政规划16
叁、项目周边楼市最新情报19
一、板块土地审批揭密19
二、板块内竞争市场剖析21
1、在售项目分布情况21
2、在售项目供求关系分析22
3、在售项目去化速率分析24
4、在售项目售价走势分析25
5、在售项目户型面积配比26
肆、地脉人文的挖掘28
目的28
历史人文28
伍、项目整体定位建议29
1、石库门的历史30
2、石库门的特色30
3、石库门建筑元素在本项目中的运用31
陆、房型设计建议33
柒、客源客层分析
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