摘 要
长春经开（集团）股份有限公司财务风险管理研究
随着中国经济的不断发展，市场经济体制的日益成熟，市场竞争愈发激烈，
尤其是房地产行业。在日益激烈的市场竞争环境下，房地产企业若要实现可持
续发展，需要采取试用自身的，且科学合理的管理方法，以提升公司的竞争力，
在房地产企业中，财务管理已经成为运营过程中最为重要的工作环节，高效合
理的财务管理，可在一定程度上规避企业风险，以保证其健康运行。当前，很
多房地产企业的财务管理工作存在较多问题，还需要采取正确的、有针对性的
对策，以增加其经济效益。长春经开是一家房地产企业，通过公开募集的方式
进行上市，但由于公司的管理疲软，出现了很多财务问题。本文通过对长春经
开的财务状况进行评估，财务风险产生原因分析，最后提出降低风险的措施

首先，介绍长春经开的背景，发展历史、主营业务等。通过公司盈利能力、
偿债能力、营运能力等财务指标的分析，了解了企业财务风险，具体表现为营
业润率低、应收账款回收期过长、存货过量

其次，通过筹资、投资、运营、股利分配四个环节分析长春经开的产生财
务风险的原因，长春经开在筹资方面由于渠道单一，造成财务费用的高昂，在
投资方面，近几年房地产项目的投入，使得收入增加，但是带来的回报率不高，
在运营方面，由于公司过低的应收账款周转率，存活占用资金也过高，都造成
了企业的财务风险，在股利分配方面，企业近 5 年一直采用现金分红的股利分
配方式，根据企业自身情况分析，现金分红并不是企业股权分配的最优选项

最后，讨论降低企业财务风险的措施，对以上四方面风险分别找出可行的
解决方案。分别为建立多渠道融资体系、制定科学的投资组合、制定合理的股
权分配方案、强化运营风险控制，以此为房地产企业财务风险管理提供参考

关键词：
房地产，财务风险，风险控制
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