大同绿地世纪城 广告推广策略 大同 ————地产市场谍报 在售项目: 凯德世家 凯德世家项目位于迎宾街与迎宾路的交汇处，属于城市中心，售楼部位于红旗街。该项目无论从位置、规划设计理念、配套等各方面从大同的在售楼盘中脱颖而出，首先捐资修建了大同第十八小学，这是大同市民非常认可的学校。其次，由于定位为高端项目，社区配套有世家会，并且在售楼部二层与三层斥资三百万多万打造了一个世家会的体验中心，让客户亲身体验到世家会带来的尊贵感，因此客户的认可度非常高 127平米 96平米 在售项目: 恒大绿洲 恒大绿洲位于大同市“一轴双城”中得御东新区板块，是大同市城市向东发展的核心区域，有“新区浦东，大同门户之称。该项目是恒大集团首次进驻大同倾力打造的首座精品湖景豪宅。项目无论从位置、规划设计理念、配套等各方面从大同的现有楼盘中脱颖而出。项目最大的亮点就是强大的品牌支撑，内拥7700平米人工湖，外连文瀛湖，环境得天独厚，市场认同度较高 在售项目: 复地御澜湾 复地御澜湾项目位于御河东路与南环路交汇处，处于大同市重点打造的“一轴双城”中御东新城的核心。作为复地集团20年献礼大同的开山巨作，复地御澜湾以别墅级洋房产品+法式平层大宅的高层产品构成，打造皇家规制的法式七星大宅 在售项目: 富力城瀛湖湾 富力城瀛湖湾位于大同市御东新区文瀛湖片区，处于未来大同市行政、商业和居住中心区域。项目西邻文瀛湖，北靠云州街，山水相依，自然条件优越。规划有居住、酒店、商业、办公楼、综合楼等多种业态，是大同市目前为止最大综合性楼盘。但由于项目位置较远，且本地原住民对品牌关注度不高，导致市场认知度不高 在售项目: 国际丽都 国际丽都项目位于迎宾街与御河西路十字路口东南角，由于迎宾桥是原大同市唯一连接御河东西的桥，目前属新城与老城的交汇处，交通方便。一期已交房入住，二期已封顶，由于项目绿化少，楼间距近，因此除了位置以外基本没有其它卖点 92平米/101平米 139平米/151平米 在售项目: 千禧御东画卷 千禧御东画卷比邻开源街、御河东路、紧邻大西铁路(动车）终点站，位于大同市最美丽的生态景观之一御河生态园旁，形成“日月萌辉”交织“江山锦绣”新画卷的主题。据悉，开发商将打造以“海派公馆，水镇生活”为设计理念，着力打造御河高档人文社区。项目一期于3月底交房，二期于12月底交房。超低容积率、楼间距以及超低公摊率是本项目的最大卖点 在售项目: 江鸿铂蓝原著 江鸿铂蓝原著是由大同市江鸿房地产开发有限责任公司着力打造的25万平方米的高端纯正英伦洋房社区。项目延续了一期铂蓝郡的高端生活品质，在园林景观的打造、户型、楼间距、生活配套等做了大量的优化和改良。最大的卖点是其容积率及绿化，绿化率高达45%以上，洋房区容积率已经达到了1。园林绿化面积7万平方米，其中绿化覆盖面积达到了70%。因其定位高端，售价较本地市场偏高，受众范围较窄 太阳城项目位于于市中心，独揽大同唯一的滨河景观生态带-御河生态园。高绿化率、与御河生态园一街之隔；签约大同一中等名校等都是项目的硬性支撑。 全盛地产口碑极佳，自动工以来便赢得了广大大同人的认可与业内的一直好评。以10月份为例，全市商品房总销售额2.8个亿，太阳城独占1.7个亿，高达60.7%的市场份额 在售项目: 太阳城 市场分析总结： 前狼：凶恶、群居、绝不单独行动 后虎：嚣张、不择手段、气势庞大 商业 本案全业态品牌树 住宅 写字楼 写在前面—— 针对本案丰富的全业态，甲乙丙丁将站在整个项目的高度上出发，就绿地塞纳公馆一、二期剩余房源去化，三期新品面市；绿地蓝海的写字楼推广促进销售，通过全新的广告定位，在保持绿地世纪城的主广告调性下，根据不同业态特色相辅相成做出差异化策略推广，配合销售，促进终端成交量 地产谍报之“再造一个新大同” 大同城区“转型”规划 转型 旧 城 区 御 东 新 区 高品质宜居新城 旅游之城+文化之城 转型 一、站在城市的角度看项目 我们能看见的20年后的御东：（有图为证） 金融 商务 中心 行政中心 文化中心 会展中心 体育中心 休闲居住中心 南部高端 居住片区 本案 御东新区发展规划总图 全大同，向东看， 大同人对于御东新区的认知，由冷淡而憧憬。 伴随着一些大开发商的进驻和各大CBD场馆的开始兴建， 御东新区这块“大饼”蓝图已经逐渐升温， 一个古都的转型升级，必然需要一个引擎者与引领者， 绿地世纪城，不仅仅是地产开发者，之于大同更是城市运营者， 促进城市升级，加速片区发展的催化剂。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看