注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    文献论文下载区最新下载 > 论文自由分类 > 其他论文
MBA硕士毕业论文_世纪铭城项目融资方案设计DOC 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 其他论文
资料评价 资料评价度
文件大小 3489K (压缩后)
上传时间 2017-12-7
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • SZ公司LED车灯项目融资方案设计_MBA毕业论文(58页).rar
  • MBA硕士论文_TR公司碳酸二甲酯项目融资方案设计(57页)
  • MBA论文_达成电器公司500kv电力变压器项目融资方案设计(68页)
  • MBA论文_大连捷瑞公司股权融资方案设计与实施
  • MBA论文_LVD投资集团公司旧城改造项目融资方案研究(61页)
  • 博瑞德公司碳化硼项目融资方案研究_MBA论文(61页)
  • 内蒙古高路公司公路建设融资方案设计_MBA硕士论文(66页).rar
  • ZS公司电站阀门产能扩建项目投融资方案设计_MBA硕士论文(57页).rar
  • 华融股份公司非公开发行融资方案设计_MBA硕士论文(65页).rar
  • MBA毕业论文_JT集团三旧项目投融资方案设计(59页).rar
  • MBA硕士毕业论文_C物流公司融资方案设计(62页).rar
  • MBA毕业论文_RL公司贸易融资方案设计与实施(64页).rar
  • MBA硕士毕业论文_广州CZ有限公司融资方案设计(58页).rar
  • MBA毕业论文_湘环公司高速公路收费权资产证券化融资方案设计(56页).rar
  • MBA硕士毕业论文_上海聚禾生物质发电项目融资方案研究(63页).rar
  • MBA毕业论文_洁神公司郑州餐厨垃圾处理项目的融资方案设计(66页).rar
  • MBA硕士毕业论文_某磷石膏堆场BOT项目融资方案研究(67页).rar
  • MBA毕业论文_C公司餐饮垃圾处理项目融资方案研究(58页).rar
  • 硕士毕业论文_CE公司EPC项目融资方案研究(55页).rar
  • 项目管理毕业论文_SD高速公路建设项目融资方案研究(55页).rar
  • 工商管理毕业论文_中信重工机械股份有限公司银行融资方案设计(68页).rar
  • MBA硕士毕业论文_世纪铭城项目融资方案设计DOC
  • MBA论文_郴州烟叶复烤厂异地搬迁改造项目风险分析与监管研究
  • MBA论文_城市新型社区垃圾转运站规划及建设方案研究
  • MBA硕士论文_A公司物资管理信息系统实施案例分析DOC
  • MBA硕士论文_VT公司的吊索具库存管理优化研究DOC
  • MBA硕士论文_春成集团煤炭销售管理工作诊断DOC
  • MBA硕士毕业论文_XT公司采购管理优化研究DOC
  • MBA论文_中国冶金科工集团有限公司资本结构优化研究
  • MBA硕士论文_年年卡公司充值业务运营管理优化研究DOC
  • MBA硕士毕业论文_墨西哥A公司拓展CPEDOC


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           融资
       
       MBA
       
       世纪论文
       
       融资论文
       
       硕士毕业论文
       
       方案设计论文
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 753270笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究
    工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢
    的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不
    包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我
    共同工作的同志对本研究所作的贡献均己在论文中作了明确的说明

    作者签名:德诛. 日期:列年“月i日
    学位办文收权使用梭权书
    本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校
    有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,
    允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内
    容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科
    学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,
    并通过网络向社会公众提供信息服务

    房地产市场和资本市场之间的关系是随着历史的发展和房地产
    价值的提高而逐渐演变的。我国房地产企业的资金主要来自于商业
    银行贷款,在融资条件不断变化的今天,贷款方式的优劣、幵发风
    险的大小和开发效益的好坏,直接影响着融资成本的大小。经历多
    轮宏观政策调控之后,商业贷款越收越紧,商业银行融资门槛越来
    越高,在新的贷款限制条件下。房地产企业的融资问题己成为影响
    企业生存和发展的首要问题

    特别是世纪铭城项目所在的湖南吉首地区,在经过了 08年融资
    事件的影响后,银行对房地产开发企业的贷款持收紧状,对于新开
    项目来说融资困难是一个不得不面对和重视的问题。所以,如何调
    整房地产融资渠道已成为吉首房地产企业发展的瓶颈

    本文从微观企业角度出发,分析了金融危机下我国房地产企业
    的融资现状,总结其中的特点,并介绍了金融危机下所釆用的主要融
    资方式。以世纪铭城项目企业为研究对象,从投入产出的效率视角,
    以融资理论、信息非均衡论等为基础,釆用实证分析与规范分析、
    定性分析与定量分析的方法,从理论和实证两方面研究了目前针对
    世纪铭城项目融资问题。最终设计出世纪铭城项目融资的三个阶段
    性可行方案

    关键词融资渠道,资金管理,融资风险,项目融资
    ABSTRACT
    Real estate market and the relationship between capital market with
    the historical development and real estate values increase gradually
    evolving. China's real estate Company's funds from commercial bank
    loans, financing conditions in today's constantly changing, the merits of
    loans, the risk of major development The quality and development
    effectiveness of small, direct impact on the size of financing
    costs. Through several rounds of macro-economic control, the less and
    less commercial loans Tight, increasing the threshold of commercial
    bank financing, new loan limits in the conditions. Real estate financing
    business has an impact on corporate health Survival and development of
    the most important issue.
    Especially the century Ming City project located Jishou region,
    after thefinancial impact of the incident, the bank real estate
    development Tightening of loan holding companies like, for financing
    for new projects have to face a difficult and important issue. So, how to
    adjust Jishou real estate financing has become a bottleneck in the
    development of real estate companies.
    In this paper, micro-business perspective, analysis of the financial
    crisis, China's real estate business under the current condition of
    financing, which summed up the characteristics, and describes Used by
    the financial crisis the main mode of financing. The century Ming City
    project companies for the study, the efficiency from the input-output
    perspective, Finance theory, information theory and other
    ii
    non-equilibrium, based on the use of empirical analysis and normative
    analysis, qualitative analysis and quantitative analysis methods, from the
    management Both theory and empirical research for the present century
    Ming City project financing. The final design out three stage feasible
    scheme of the centuiy Ming City project financing.
    KEY WORDS Financing channels,Capital management,
    Financing risk, Project financing
    hi
    第1章绪论
    1.1研究背景


    1.2研究目的及意义


    1.2.1研究目的


    1.2.2研究意义


    1.3国内外研究现状综述


    1.3.1国外研究现状


    1.3.2国内研究现状


    1.4研究内容及方法


    1.4. 1研究内容


    1.4.2研究方法


    第2章房地产融资相关理论基础


    2.1房地产融资及其特点


    2.1.1房地产融资的概念


    2. 1.2房地产融资的特点


    2.2房地产融资主要模式


    第3章世纪铭城项目融资环境分析


    3.1房地产发展现状分析


    3.1.1基本情况介绍


    3.1.2房地产市场发展情况分析


    3. 1. 3经济与金融发展现状分析


    3. 2 融资事件及对房地产市场的影响
    3.2.1融资事件回顾


    3.2.2融资事件的经济影响分析


    第4章世纪铭城项目融资需求分析……


    4. 1公司基本情况


    4.1.1发展沿革


    4.1.2股权结构及关联企业


    4. 1.3财务状况


    4.2世纪铭城项目概况

    4. 2. 1楼盘背景及规划条件
    28
    4.2.2楼盘定位与开发计划
    29
    4.2.3楼盘SWOT分析
    33
    4. 3世纪铭城项目投资估算与财务分析
    34
    4.3.1投资估算
    34
    4.3.2财务分析

    37
    4.4世纪铭城项目融资需求
    41
    4. 4. 1用款计划
    41
    4.4.2资金需求
    43
    第5章世纪铭城项目融资方案设计
    44
    5.1融资方式选择
    44
    5. 1. 1融资原贝丨J
    44
    5.1.2融资形势分析
    45
    5. 1.3融资渠道选择
    45
    5.2阶段性融资方案设计
    47
    5.2.1第一阶段融资方案设计
    47
    5.2.2第二阶段融资方案设计
    49
    5.2.3第三阶段融资方案设计
    50
    5.3融资风险控制与资金管理
    52
    5.3.1风险控制
    52
    5.3.2资金管理
    53
    第6章 结论
    55
    6. 1研究结论
    55
    6.2研究的不足与展望
    55
    56
    ^ if 59
    II
    硕士学位论文
    第1章绪论
    第1章绪论
    1.1研究背景
    房地产业的兴衰反映着一国经济发展的周期性波动,也反映了一国金融业
    的兴衰。作为国民经济支撑行业,房地产的健康可持续发展关系到国民经济的
    稳步增长。房地产行业是资金密集行业,融资对于房地产企业的开发、发展尤
    为关键。美国次贷危机引发的全球金融危机冲击了国内各个行业,房地产行业
    也受到严重影响,从而使得房地产企业融资结构不合理问题暴露无遗。我国房
    地产企业融资结构存在着直接融资与间接融资比例严重失调,融资结构单一化
    的问题,这给银行系统以及房地产企业自身带来了巨大的风险。随着我国政府
    对房地产业实施一系列宏观调控“组合拳”后,金融业门滥逐步加高,再加上土地
    招投标政策的实施,房地产公司的核心竞争力业已不再局限于产品本身,资本
    。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2017 客服电话:(+86 0411)-88895936 86508131 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:ask@comserv.cn(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号