All Rights Reserved. 九州盛世版权有.www.Chinatime
New Force
衡阳尚邦地产项目整合推广方案
总建筑面积11万方 绿化率：41.9% 容积率：5.0 住宅数：928套 填补市场空白的户型配比 创新独有的一站式商业配套 紧邻南华大学人文气息 傍平湖公园 新老城区交界处
这个项目不愁卖
名仕华府，主推产品50-60㎡一方，118㎡两房，140㎡ 3房，价格2800元左右； M国际，主推产品精装一房、两房，80-110㎡三房，价格3300元左右； 沐林美郡，135㎡ 3房，2700元左右； 中泰峰境，150㎡ 3房，2600元左右； 金铭大厦，120-143㎡3房，2300元左右；
本项推出的产品为：75-85㎡小3房，95-105㎡3房，相较市场上普遍的大三房具有差异性，户型实用高，总价低
项目最大的对手是自己
项目营销推广需要达到什么程度？ 是随便卖完还是要影响一座城市？
思想决定高度，企业决策者的思想决定了产品走向
我们眼中的李总和陈总......
李总
陈总
营销专家，曾经是麓谷生物的骨干力量 对百富榜了如指掌
美术大师，曾经在速写考试中获得满分 时尚、创意
深圳市尚邦房地产开发有限公司成功开发贵州“城南新天”、“中新广场”、“格兰阳光”等项目，总建筑面积近30万平方米，均取得了近100%的销售佳绩，并成为所在城市的标志性住宅小区，为当地的房地产开发事业起到了极大的推动作用
尚邦·领域，新市委旁6万平米小资生活主场， 500万打造英伦空中花园，2000㎡花样生活私家会所，90 ㎡迷你sunny户型，满足婚恋房、投资房、亲情附属房的多重需求；140 ㎡梦幻创新空间，时刻彰显城市新贵姿态，品位、时尚、格调，只献给这座城市和他的精英们。90—140 ㎡ ，20款精致户型，满足品位人士的不同要求。格调，只为生活更享受
这是一家有理想、有追求的公司 不仅热销，更要扬名 成为衡阳的标杆
秉承“专业、高效、创新、团结”的经营宗旨，在房地产市场研究、建筑规划、工程管理、营销等领域培养出一批强有力的专业团队，使“尚邦”逐渐成为地产界的一个特色品牌
一般标杆项目是超大体量、高端复合产品、智能化……
问题： 十多万方的项目能做出标杆？
它山之石可以攻玉 ——星城映像&铂宫案例分享
武广板块 17万平米中小户型园林社区 销售价格一路攀升 三次开盘，三次火爆 星城尚客的领地
城市正中央黄金地段 不到7万方央区中小户型豪宅 长沙价格标杆 开盘即销售超五成 奢享家的领地
体量小也能成为地区标杆项目
“心忧天下，敢为人先”的 星城尚客 在城市中扮演着 一股积极向上的力量
上升中的欲望都市 一群最懂奢享的奢享家 他们是城市里的明星 别人关注的焦点
策略一：借城市之势
找到城市气质，针对相应气质的人群
“武广加速度，增值尚生活” 随着武广的开通 实现当天来回武汉、广州 生活圈 板块未来价值一致被看好
“过去、现在、未来只有一座中山庭” 五一商圈核心地段 消费、娱乐、休闲一应俱全 从来就是繁华领地
策略二：借板块之势
结合板块现有或未来发展前景，充分对板块进行炒作
武广板块唯一中小户型园林社区 板块内稀缺的中小户型 中小户型中罕有的园林设计、社区氛围
央区中小户型豪宅 超五星大堂 公共部分高档装修
策略三：借项目之势
提炼项目产品核心价值
不在乎项目大小 只在乎城市共鸣
回到尚邦，3大策略指引未来之路
借城市之势：充分分析与结合衡阳气质
借板块之势：板块学府人文气质
借项目之势：自身产品的差异性
A
B
C
城市之势
板块之势
项目之势
一个圈层诞生 项目精神标杆
借势城市——了解衡阳
国家投入少，靠自身努力发展至今，为此充满自豪
努力的衡阳
衡阳徕仉身上有十块钱，八块钱买包白沙王，一块钱吃壳子（槟榔），一块钱擦皮鞋

享乐的衡阳
作为一个地级市，却拥有二十多所大中专院校，十万大学生，中国四大书院之一石鼓书院，湖南省5所高水平大学之一南华大学

文化的衡阳
素有“小广州”之称，品牌店一家连着一家，款式新颖，爱装扮的衡阳人
时尚的衡阳
贯彻规划发展，衡阳城市新面貌崭露头角 以南华大学为龙头，成为全市的科教文化中心
积极向上的衡阳
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看