二级市场策划品控中心
深圳中原技术发展中心
豪宅标准体系研究
豪宅作为居住建筑的最高端类型，代表了一个国家或地区居住建筑开发、设计的最
高水平，同时也反映了少数社会精英阶层的理想生活方式，具有其存在的重要性和必然
性。尤其是随着经济水平的发展和富豪阶层的出现，豪宅的产生更具有了相当的可能性

因此豪宅的开发设计研究，既是住宅技术发展的需要，也是房地产市场的迫切需求

近几年，纵观深圳市场，豪宅项目迭起，大部分的开发商都至力于做豪宅项目，以
实现地块利润率的最高化，可谓豪宅总动员，这份报告集中对豪宅产品进行了一系列的
分析，对其标准提出了一套参考性的建议，以便于今后咨询以及设计工作给予借鉴参考

序言
豪宅的定义CHAPTER1
豪宅的定义
什么是豪宅从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”

顶级别墅豪宅代表之华侨城天麓顶级别墅豪宅代表之观澜湖大宅
1、豪宅区位优越不可替代；
2、豪宅环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；
3、建筑精美不可复制,风格各异难以仿造：
4、人文价值无法再生,在一定时期内，豪宅只能为少数人所拥有.