一、项目各项指标1土地面积：（亩）1052土地面积：（㎡）699303总建筑面积：（㎡）1398604车位：（个）5商户：（户）6容积率：27建筑密度：（%）45%8绿化率：20%139869营业面积：9790210其他面积：41958二、项目开发成本序号费用构成测算公式变量数值金额(元)（一）土地综合成本1土地购置费300000315000002土地交易契税土地价x3%0.039450003土地交易服务费土地价x0.03%0.000394504土地评估费土地价x0.3%0.003945005土地使用税土地面价x8元85594406小计33108390(二)前期工程费用1规划设计费总建筑面积x22元2230769202地质勘察费总建筑面积x2元22797203平地费土地费用x4%0.0412600004施工图纸审查费总建筑面积x1元11398605临建费土地费用x1%0.013150006白蚁防治费总建筑面积x1.7元1.72377627工程监理费总建筑面积x6元68391608小计6148422(三)建安成本1土建成本商业及公共部分总建筑面积x1500元15002097900002安装成本供电工程建设费总建筑面积x240元24033566400供水工程建设费总建筑面积x30元304195800供气工程建设费总建筑面积x35元354895100排污费总建筑面积x20元202797200绿化工程费绿化面积X300元3004195800闭路TV工程费总建筑面积x5元5699300设施配套费总建筑面积x15元152097900