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成都武侯区工业园西部智谷典型总部基地案例(ppt).ppt

资料大小:8049KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/10/5(发布于四川)
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文本描述
融智总部公园 青白江胜华企业总部基地 德润苑总部基地 多元国际总部一号 西部智谷 税源总部基地 九峰国际总部基地 锦江工业总部区 金牛高科技产业园 武侯工业园总部基地 1、西部智谷 物业地址:武侯区武侯工业园内武兴四路与武科西四路交界处 占地面积:750亩 环线位置:三环以外 装修状况:毛坯 建筑类别:独栋,小高层 开工日期:2009-6-30 容 积 率:1.98 停 车 位:9852个 入住时间:2010-8-30 建筑面积:1040000平方米 绿化率:30% 楼层状况:最高11层, 最高建筑高度:52米 开间面积:330-1800 平方米 所属商圈:外双楠 租售动态:租售皆可 项目介绍 西部智谷位于成都市武侯区武侯工业园北端,是成都武侯工业园投资开发有限公司(以下简称武侯工投公司)全力运作的首个工业地产项目。项目净用地面积481.5亩,容积率1.89,建筑密度32.58%,绿地率30%,建筑控高52米;总建筑面积约97万平方米,其中地面建筑63万平方米,地下34万平方米,总投资约35亿元。(二)建设内容西部智谷项目的建设内容主要包括总部和研发创意办公楼、中小企业创业孵化基地以及综合配套服务区三大类别:1、总部和研发创意办公楼共占地面积343.5亩,建筑面积约432254m2。包括独家产业楼、两家叠拼产业楼、三家叠拼产业楼、灵活分割产业楼、小独家产业楼和小两家叠拼产业楼等;2、中小企业创业孵化基地共占地83亩,建筑面积约137665 m2,按层位或平面段划分单位,可提供给800-1000家中小企业作为创业基地。3、综合配套服务区占地55亩,建筑面积约63081m2,将为入驻企业提供人才公寓、商务酒店、会展、银行、律师事务所、会计师事务所、电信、餐饮、超市、健身、休闲娱乐等相关配套服务。(三)进展情况西部智谷整个项目将在三年内分期建设完成。一期“IT软件动漫创意产业园”130亩,已于2008年6月30日动工修建,总建筑面积约27万平方米,其中地面17.2万平方米,地下9.8万平方米,总投资约9亿元。中小企业创业孵化基地和综合配套服务区将分别在2009年3月和5月动工,于2010年3月和5月建设完工。 物业地址:成华区龙潭都市工业集中发展区 环线位置:三环以外 所属商圈:龙潭寺 装修状况:毛坯 建筑类别:多层 开盘时间:2007-6 开工日期:2006-12-16 占地面积:100亩 容 积 率:0.90总 户 数:62席 停 车 位:约400 个入住时间:2008-6 竣工日期:2007-12-31 建筑面积:60000平方米 绿化率:20% 楼层状况:三层带屋顶花园 2、多元总部国际1号 项目介绍 外部配套1、园区综合配套优势:规划占地面积1000亩,是经成都市规委会审议唯一通过的在工业集中发展区内成片集中的综合配套区域,主要用于修建专家楼、五星级酒店、银行会展、高档会所、金融机构、商场等配套设施。2、人力资源配套:项目周围拥有电子科技大学、成都理工大学等知名院校以及电子十一设计研究院、西南电力设计研究院等国家级科研机构30余家,并依托成都市33所高等院校、2700多个科研机构,共同构成中国西部地区最为完善的人才培养体系和智力资源储备库。3、医院及学校配套:成都石室中学以及成都第六、第七人民医院整合而成的三级甲等医院已落户园区周边,为入驻园区的企业提供优质配套服务。内部配套——浙江大厦为充分满足入驻企业日常办公和商务洽谈的需要,特地配置高星级装修标准商务配套,是园区综合配套服务区。浙江大厦共10层,建筑面积30000平方米,规划五星商务客房300余间及现代化高档商务办公区和多媒体会议室,日后将成为东三环路的标志性建筑。目前已签订及达成入驻协议的有:浙江省驻川办事处接待中心、浙江银行、浙商俱乐部、甬商天地、浙江知名连锁餐饮机构西湖春天等。 3、德润苑总部基地 物业地址:金牛区迎宾大道旁兴盛西路2号 占地面积:71亩 环线位置:三环以外 所属商圈:国宾 装修状况:毛坯 建筑类别:高层 停 车 位:约300个(一期 销售率情况:90开盘时间:2008-01-21 开工日期:2007-12-1 绿化率:30% 容 积 率:4.73总 户 数:10 开 发 商:海南天元药业有限公司 物业管理费:2.50元/平方米·月 物业管理附加信息:商业2.5元/平方米·月,住宅1.5元/平方米·月 入住时间:2011-11-00 建筑面积:203620平方米 楼层状况:12-19层 停车位售价:40000万元/位