1 【 保利西山林语项目品牌传播策略 】 开发商：保利地产 提案：红鹤广告 日期：2008年1月10日目录Contents 1st:分析Analysis 2nd:策略Strategy 3rd:战术TacticsThe 1rd step 分析Analysis-THE VALUE OF OUR CASE1、前景展望 如果说中关村是海淀的今天，那么山后区域将成为海淀的明天！ ———摘自海淀新区门户网站在海淀区发展大势的助推下，作为海淀新区第一个具有保利血统的、拥有先进复合配套的、别墅生活品质的百万平米居住区，保利·西山林语不仅肩负着海淀城市发展的责任，更有着引发规模性人口聚居效应和带动区域居住品质提升的可能。 项目以稀有地段、区域大势、生态居住等为基础，将成为城市中产阶层自我实现、提升居住水准的代言，将成为区域中最具活力的中产阶层住区。 前景展望2、价值点梳理与排序地段 发展前景：新海淀发展带 稀有环境：三山一水环抱 复合机能大盘： 教育、酒店、商业、住宅 混合型低密度住宅区的整体生活风貌 历史价值：三山五园及士大夫园林的传承 客群-海淀力量 百万大盘 中关村创业者、IT企业高管 2.1品牌价值体系全图 教育资源：清华北大学府区及中关村医小等 区域全球化：学研型的产业区规划 金融街客户 中关村跨国企业高管 党、政、军等现实权贵权贵 山后开发区工作人群以及学院区教授 国家背景 雄厚实力 区域运营 保利品牌 物业类型 北美风情小镇生活氛围 自然精致的园林 本体产品 独栋别墅 山景公寓 花园洋房2.2项目价值点排序 西山里。 三山一水环抱的聚宝盆 复合职能的低密度生活区 海淀新区原始股 保利品牌对区域住宅产业的运营 稀有环境 + 区域发展前景 + 企业品牌 + 本体产品 + 百万大盘 别墅品质的生活环境A、本项目三山一水环抱的自然景观优势可成为海淀区甚至北京的一大亮点； B、本项目借助政府全力创建海淀新区的大势作为区域中的原始股理当其冲； C、本项目集保利、 国际视野、复合机能、低密新区、海淀力量、文明持续等基因融合成了一个完整的人文环境。 2.3 小结