谨呈：河南正商置业有限公司 目 录 10年市场回顾及11年展望 2011年营销策略执行及实施 费用预算 10年项目总结 11年营销目标 2011年整体营销思路及策略 一、2010年宏观市场回望 后危机时代的经济现状…… 世界经济逐渐走出底部,并出现持续回升的势头。但经济基础还不稳固，走出经济危机的影响尚待时日。从年初“迪拜神话”的破灭，到年末由于美国实行的极度宽松的货币政策，导致大宗商品的价格上涨，其带给中国空前的通胀压力，都说明了无论是世界经济还是中国经济，其实都没有完全恢复到一个健康成长的阶段。我们也只能把现阶段的宏观经济市场称为后危机时代...... 宏观市场回望 关键词：通货膨胀空前严重、货币政策收缩。 关键词：政府的底线是什么呢？不是民生，而是经济大局。 世界经济从急跌到回升缓慢 全球贸易跌幅收窄，保护主义加剧 新兴市场吸收外资 金融市场在动荡中何去何从？ 在后危机时代下的中国如何应对？ 货币供给量是现阶段通货膨胀空前严重的主要因素 资源紧缺导致需求拉升 国际市场对我国空前的影响 中国经济能否在如此激烈的竞争下，仍然保持强劲的增长势头？ 宏观市场回望 限信贷：信贷政策收紧，不变之下的变化 限房贷：2010年二套房贷政策日渐趋紧 限按揭：按揭贷款“真没那么容易” 限返点：房贷“返点”潜伏多年被阳光 限囤地：打击囤地，下手要“狠”一点 住房刚性需求旺盛 自住需求占主流 新兴市场吸收外资 消费者购房意愿继续低迷 消费者对未来市场缺乏信心 进入2010年面临一种新的政策对房价走势会有怎样的影响？当前的房地产市场，在多种因素复杂互动、对冲的作用下，市场充满了不确定性。34天内5道连环令，创下了自有房地产市场调控以来连环“亮剑”最紧凑的历史记录。因而，2010年房地产政策调控将成为一种常态。 在后危机时代下的中国房地产市场—“限”字当头 宏观市场回望 。。。略