谨呈：正翔投资
吴江正翔商业购物广场市场调研及策划定位报告
2010年8月
五、初步销售方案建议
三、项目地块分析
二、商业市场概况
一、宏观市场概况
四、商业定位及规划
一、宏观市场概况
吴江东邻上海，西濒太湖，南江嘉兴，北依苏州。市域面积1,176平方公里，辖9个镇（包括松陵、盛泽、同里、震泽、平望、汾湖、桃源、横扇和七都）和吴江经济开发区。

本项目位于吴江市政府所在地——松陵镇。

城市背景介绍
吴江境内苏嘉杭高速公路、227省道、京杭大运河纵贯南北，318国道、太浦河、沪苏浙高速公路横穿东西。基本建成所有镇20分钟内上高速公路、30分钟内到达市区、过境车辆40分钟内离境的道路交通格局。

吴江离上海虹桥机场80公里，距京沪铁路苏州站22公里，与上海洋山港和苏州太仓港的距离分别为190公里和105公里，沪苏浙高速公路直接连接上海与吴江。

交通状况分析
交通便利,可便捷到达上海、苏州、杭州、嘉兴等城市
宏观经济概况
来源：吴江市历年国民经济和社会发展统计公报
2008年，吴江全年实现地区生产总值750.1亿元。2004-2008年年均复合增长率达到21.9%。另外，据统计公报显示，吴江名列2009年全国百强县第六位，经济发展态势良好。

吴江对外经济也增长迅猛，2008年进出口总额达到163亿美元。

来源：吴江市历年年国民经济和社会发展统计公报
全年实现社会消费品零售总额125.05亿元，比上年增长25.7%。社会消费品零售总额由2004年的60亿元增至2008年的125亿元，年均增幅21.7个百分点。

城镇居民人均可支配收入24869元，较上年增长12.9%。城镇居民人均消费支出分别为17155元，比上年增长6.4%。城镇居民家庭恩格尔系数分别为34.4%。

居民消费情况