如皋中山东路项目
前期产品定位报告
致观咨询（上海）
2011/10/17
【陆】
项目定位方向
开发策略 产品建议
整体定位 价格建议
规划方案 开发节奏
市场依据：
----项目位于如皋市主干道中山路和沿海高速如皋如皋交界处，本身聚集了三个方
向的视线，项目本身即是占位最高的户外广告阵地。

----如皋市场的主流价格将会稳定在5000元/平方米，本案相对于市区5分钟车程，
单价1500元优势，总价15万优势非常显著。

----东陈镇多为动迁安置房社区，本案能够在社区形象方面全面超越。

策略一：强势占位策略----高端形象，占位营销，聚焦如皋
整体形象必须是超越东陈镇的
领袖产品必须是具有市场冲击力
开发策略
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