《2009年天津市长庚产权式老年公寓市场研究分析报告》(33页).rar 据最新统计资料显示，目前，天津市人口老龄化已经走在全国＂前列＂，紧随上海、北京之后，位列第三。2008年年底，全市户籍老年人有162.99万，占全市户籍人口16.82%，有关专家分析预测，到2050年老年人口将达到333万，占全市总人口比例为35.2%。养老体系的科学建立成为社会发展的需要　。 　　　　　　　　调查显示，在天津老年群体中，　老两口自住或独居的占65％，空巢老年家庭逐渐增多。　一项关于＂万名老人养老需求＂的报告中指出，＂居家养老＂仍是老年人在养老模式上的第一选择，72.8%的老人表示喜欢与子女一起住或子女住在附近，乐意去商业性老年公寓和社区日托的仅占1.9%和1.6%。